文档介绍：
茶楼租赁合同
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关于茶楼租赁合同的文等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。
第七条 乙方的权利、义务
，不受甲方干预。
2. 乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进展转租，转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。
，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。
，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规那么，维护店容卫生。
8. 乙方必需依法经营, 租赁期间乙方经营行为、债权售务及违法行为的法律责任及惩罚均与甲方无关,由乙方全责担当。
第八条 担保方的权利、义务
，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条 合同的变更与解除
，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采纳必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。
，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条 续租
，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租金按每年递增百分之 执行。
，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条 违约金和违约责任
，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。
，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的___%作为违约金支付给甲方。
第十二条 声明及保证
甲方：
，有权签署并有实力履行本合同。
。
，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。
，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第