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委托房屋租赁合同范本
委托房屋租赁合同范本【一】 出租方〔甲方〕:
代理方〔乙方〕:
依据〈〈中华人民共和国合同法>及有关法律、法规,甲乙双方 在平等、白愿和协调权，留言删除！
〔一〕 租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知 乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利.
〔二〕 租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所 有权人之间具有法律效力.
第十条合同的解除
〔一〕 经甲乙双方协商一致,可以终止合同.
〔二〕 有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当违约 责任：
1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的.
2、 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、 灭火或造成其他损 失的.
〔三〕 甲方有以下一的,乙方有权单方解除合同：
1、 迟延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的；
2、 交付的房屋不符合约定严重影响使用的；
3、 不承当约定的维修义务致使乙方无法正常委托出租该房屋 的；
4、 设施严重老化,供暖供电供气缺乏；
〔四〕 乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同：
1、 未按约定支付租金达 工作日以上的又无正当理由:
2、 擅白改变房屋用途的；
第十一条违约责任
〔一〕 委托期内甲方需提前终止合同的,应提前 30日通知乙方, 并按月租金的200%支付违约金,由此给乙方及代理客户造成的经济 损失甲
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方应当承当赔偿责任.
〔二〕 委托期内乙方需提前缓和终止合同的, 应提前30日通知甲 方,并按月租金的200%支付违约金.
第十二条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解 决;协商或调解不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉.
第十三条合同生效
〔及附件〕一式两份, 其中甲方执一份,乙方执一份.
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式, 承诺均无效.
第十四条补充规定
甲方〔公章 〕: 乙方〔公章 〕:
法定代表人〔签字〕： 定代表人〔签字〕:
M 0 M 0
委托房屋租赁合同范本【二】 甲方〔委托方〕:
乙方〔代理方〕:
兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜.
第_条房屋位置
甲方将座落于
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合计面积 Q米,委托乙方代理.
第二条代理期
代理期为 3 年 M 起,至
年 M 止,其中免租期为 水〕,代理期满乙 方可再续租
代理期满,甲方有权收回房屋,
求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请, 在同
等条件下,乙方有优先续约权.
第三条代理房屋租金
甲乙双 方协商,乙方代理 甲方房 屋,每月 租金为〔人民 币〕一年共计〔人 民币〕
代理房屋租金按 缴纳.
甲方收取租金,可选择〔, 往甲方指定地点,,〕
第四条其它费用
在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设, 电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担.
在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电 话费由乙方客户承当,物业及供暖费用由甲方负担.
第五条委托方和代理方的权利及义务
在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回 房屋,乙方可以拒绝.
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甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证 〔如代办需有代 办人身份证〕④其它必备相关证明；
乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照.
双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的 出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住 〔乙方遭受损失的〕, 甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同 ；如因乙方提供虚假证件 而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同.
甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器 正常使用,乙方积极配合.
在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法.
在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结 算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户
代理期间,房屋因白然损坏,乙方应及时通知甲方修缮.
代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器 等设施.
甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下