文档介绍：租凭合同
合同编号：
房屋租赁合同
出租方：武汉海容基投资有限公司
承租方：

本合同于年
租凭合同

合同编号：
房屋租赁合同
出租方：武汉海容基投资有限公司
承租方：

本合同于年月日签订于

合计
800
20
16000

备注
甲方免乙方承租第一年的物业管理费192000元。
房屋租金每两年调整一次，每次增减幅度不得超过5﹪
租赁期内每年租凭费用合计人民币壹拾玖万贰仟元整（￥）。甲方收款后二天内负责向乙方开具正规票据（增值税发票)。甲方根据相关规定自行负责租赁税收缴纳问题。
四、付款方式：
乙方自本合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳租赁保证金贰万元整（￥）及首月租金人民币壹万肆仟肆佰元整（￥）。以后租金按季(月)结算，每个月前三个工作日将该年度租金一次性支付给甲方指定账户。
合同期满终止或双方协商一致合同提前终止时，经甲方对办公场所及配套设施检查确认不存在非正常使用造成损坏并填写退房登记表后，甲方及时退还乙方房屋租赁保证金。
甲方指定以下账户接收乙方支付的租金及管理费：
开户行：中国银行金融港支行；
户名：武汉海容基投资有限公司；
账号：562557649137
五、房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，乙方同时应承担自身使用所产生的水、电等其它正常费用，并承担延期付款的违约责任，水电费由乙方按月向甲方支付。（水电费参照供电局和供水部门的收费标准收取；、）
水电费按照水电表产生的实际费用付费，甲方只为乙方开具普通代收收据(增值税发票)。
六、交付房屋期限
本合同签章生效，2011年09月17日前将生产、办公场地交付乙方，甲方允许乙方自此可以装修。
七、物业管理责任

甲方作为出租方，同时负责本合同出租物业的物业管理，包括保安、保洁、绿化、房屋及设备维修义务并确保出租房屋和室内设施安全，并承担正常的房屋维修费用，但不含易耗品（如：生产、办公场所内的灯管、开关插座、门锁等）。若甲方未及时修复损坏的房屋，影响乙方正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或减少租金。但因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负责赔偿或给予修复。
租赁期间，乙方负责其生产、办公场所内部的防火安全、保安、保洁等工作并承担相应责任，同时服从甲方监督检查。乙方必须对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
八、关于装修和改变房屋结构的约定：
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资由乙方自理。装修时，不得损坏房屋原有立体结构、固定设施及室外统一规划，应满足国