文档介绍：森林迷宫 +农业观光采摘园可行性
报告
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目录
第一章 : 项目概况
第二章 : 项目可行性研究报告的依据
第三章
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列为乡村旅游重点发展县，那么我们这个项目就是围绕乡村
旅游，把农民闲置土地集体流转，发展新型的休闲农业观光
产业链。县委各级领导部门都给于了琵琶洲生态农业观光园
的大力支持与帮助。
第三章 项目市场分析
1．琵琶洲位于慈利县城以北，距离县城只需要 10 分
钟车程，张家界琵琶洲农业发展科技有限公司把整个琵琶洲
2000 多亩土地整体流转建设一个集公园，花海，餐饮，儿童
乐园，观光农业，户外活动等一体的观光园。主体道路和土地平整已经完工，我公司张家界君建农林综合开发有限公司（以下简称君建公司）和张家界琵琶洲农业发展科技有限公司（以下简称琵琶洲公司）达成合作协议。承租其下土地，单独运营森林迷宫和果园及蔬菜采摘项目。资金由君建公司自筹，经营利润自控，琵琶洲公司不干涉任何经营。（详见双方合同）
随着人类跨入 21 世纪，人们的生活条件改善，为了寻
找心灵的宁静， 越来越多的 “城里人” 选择到乡下去体验 “采菊东篱下，悠然见南山”的淳朴生活。
从某种意义上来说，休闲农业是城市化的副产品，城市化进程激发了回归乡村的渴望，无法彻底逃离反而让“退而
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求其次”的“乡村旅游”成为了最优的选择。另一方面慈利县由于各种原因，现在为止还没有一个大型的公园，周末和
平常散步游玩的地方很少， 琵琶生态园建成后， 距离县城近，交通方便， 免门票， 绿化覆盖面大， 各种其他游玩设施齐全，可以成为本县人民的休闲，散步的好去处。
我们公司选择做一个森林迷宫正是绿色生态和科普为主导，以趣味性，挑战性，环保性，吸引游客游玩。
生态果园采摘项目是我们的主要房展方向， 一期建成 80 亩的果园，各种果树不仅可以采摘，还可以赏花，观光，摄
影，亲子体验，学校及单位组织活动。果园按规划布置，让
观光的游人在技术人员的指导下在果园中除草、 修枝、采摘、品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身田园中。示范基
地开辟游览路线，增加必要的服务设施。除推广应用示范技术和模式外，还可为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式的认识。
所有观光项目、设施均按生态模式安排，注重环境
保护，清新质朴， 让每位游客都有回归自然， 置身田园之中，体验自选自摘的农家生活的欢乐。
做好网络和实体广告投放，聘请业务人员保证各季节的客源。
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第四章 项目可行性研究报告结论
建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加周边农民收入，为市场提供生态有机农副产品，是符合当前国家和我县农业产业政策的。
项目建成后，保证了县城郊区土地资源的高
效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，变废为
宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效
益。
可带动农业科学技术推广和应用，使市的环境质量得以改
善，真正做到对资源与生态环境的保护。
项目的经济效益、社会效益明显，均高于一般农业项目，项目是可行的。
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第五章：果园产量预算与劳动定员
果园 2 年后产量表
序号
亩产量
亩数
合计
樱桃
樱桃
960
樱桃
630
樱桃
24
樱桃
150
樱桃
樱桃
94
樱桃
樱桃
45
一、 生物农药：
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