文档介绍：房屋租赁合同书出租方: xxx 住所地: 法定代表人:联系电话:邮政编码:承租方: xxx 住所地: 身份证号码:联系电话:邮政编码: 出租方: xxx (以下简称甲方) 承租方:xxx (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、互利、诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,经协商一致,达成协议并签定租赁合同如下: 第一条租赁房屋地点甲方将位于 xxx 厂房三楼整层租给乙方使用,建筑面积约为 xxx 平方米。第二条租赁期限、交付时间 1、房屋租赁期自 2012 年3月1日起,至 2016 年4月30日止。共计年(月)。 2、甲方交房时间为 2012 年2月1日,装修期为 30天,装修期不计租金。计租期从 2012 年3月1日开始。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还。 4、本合同自租赁期满之日终止。第三条租赁房屋用途乙方租赁甲方房屋用于从事营业执照所规定的合法经营。第四条租赁房屋租金、定金、履约保证金 租赁厂房租金自 2012 年3月1日至 2014 年3月1日,按每平方米每月人民币 元(大写:壹拾元零伍角)计算,月租金为人民币 18900 元(大写:壹万捌仟玖佰元整)。自 2014 年4月1日起至 2016 年4月30 日,按每平方米每月人民币 元平方米(大写:壹拾元壹元零伍角)计算,月租金为人民币 20700 元(大写:贰万零柒佰元整)。 宿舍租赁时间与厂房同步,租金每间每月按 300 元(大写:叁佰元整)计算。 乙方应于 2012 年3月5日前交付首期租金,并于每月五日前向甲方交付租金。逾期支付租金,按拖欠金额的 1%/ 天收取滞纳金。 双方同意此租金额未含税,如乙方要求提供正规税收发票,则该税金由乙方承担,甲方无义务给乙方提供正规发票,如乙方确实需要得由乙方自行解决。 2、乙方向甲方支付定金人民币 5000 元(大写:伍仟元整) ,房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋,则将定金双倍返还乙方。 3、甲方交付租赁房屋时,乙方负责向甲方支付两个月租金数额的履约保证金,即人民币 37800 元(大写:叁万柒仟捌佰元整)。甲方收取租赁保证金后,应向乙方开具收款凭证。 ,不能通过环评及工商等变更,其责任自负。已收取订金不得退还。 ,乙方违反本合同约定,甲方有权按本合同的约定扣除履约保证金,乙方应在甲方扣款之日起三日内补足履约保证金。若乙方未补足,且履约保证金被甲方扣完的,甲方有权解除本合同。 ,甲方收取的履约保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后 7个工作日内归还乙方,否则每逾期一日,向乙方支付保证金 1%的滞纳金。第五条水电费、电梯费及其他费用 本合同期内,乙方负责支付因自身经营(三楼厂房内)所发生的电费、水费,电费按 元/度支付。另外,乙方每月需承担变压器基本电费 1000 元。水费按元支付。双方确认租赁房屋交付乙方时,电表基数为度,水表基数为立方米。(宿舍用电、水) 本合同期内,乙方应在次月 30日前一次性缴纳水电费至甲方。每月若拖欠逾期 20日以上(含 20日),甲方有