文档介绍：征用土地赔偿协议书
甲方: 乙方：
甲方因建设******** 需要占用土地，在**** 镇人民政府监督协
调下， 根据 《合同法》 和《土地法》 相关规定， 经甲乙双方友好协商，
本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：）住宅。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交
桥建设工程（ 征地 ） 拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》 （ 附件二 ）
l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
2、违法、违章部分，其中:
手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计元;
无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计元。
3 、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩 （ 平 方米 ） ，补偿金额小计元。
以上1、2、 3三项合计补偿金额元。
（ 二）店面。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及立交
桥建设工程（ 征地） 拆迁区域内店面情况及补偿认定表》 （ 附件二 ）
、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元;
、违章建筑面积平方米，补偿金额小计元;
以上1、2 两项合计补偿金额元。
（三）工业用房。根据双方签字确认的《泉州大桥南片区改造及
立
交桥建设工程（ 征地 ） 拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》
（ 附件二 ）:
、 经批准合法使用的土地面积（ 平方米 ） ， 扣除未缴纳土地规费
元后，补偿金额小计元。
、未经批准的土地面积亩（ 平方米 ） ，补偿金额小计元。
、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。
、 使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米，补偿金
、 土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积
平方米，补偿金额小计元。
、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计元。以上1 —
6 项合计工业用房的搬迁补偿金额元。
第二种 : 协议双方以 （ 房地产价格评估机构 ） 对房屋市场价格和
安置房市场价格同时进行评估所出具的号 《房地产估价报吉》 为依据，
协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额（ 含房屋的装潢补偿、土
地使用权补偿 ）具体如下:
一）住宅补偿金额元（其中合法建筑面积平方米）;
二）店面补偿金额元（其中合法建筑面积平方米）;
三）工业用房补偿金额元（其中合法建筑面积平方米）
特别说明 :
、以上补偿金额已含装潢补偿金额。
、【住宅】【店面】的补偿金额已含土地使用补偿金。
第四条房屋附属物项目的补偿金额
房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字
确认的 《房屋附属物登记表》 ， 乙方房屋附属物的补偿金额小计元 （ 详
见附件一 ） 。
第五条被征收土地的补偿金额按以下标准确定
、未经批准建设用地亩（ 不分征收土地的原地类） ，按 万
元/亩给予补偿（包括土地补偿费、 安置补助费、 地上附着物补偿费 ）
小计元。
、征收非建设用地亩（ 不分征收土地的地类） ，按 万元 /
亩补偿 （ 包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费 ） ，
小计元。
、果树补偿金额元，其中 :
树种，株，补偿单价元/株，小计元
树种，株，补偿单价元/株，小计元
树种，株，补偿单价元/株，小计元
树种，株，补偿单价元/株，小计元
树种，株，补偿单价元/株，小计元
以上 1、 2、 3三项合计征收土地的补偿金额元。
第六条搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费
、店面的停产、停业补偿费 : 根据认定的店面面积平方米，按
30元/平方米 . 月计算，甲方一次性给予乙方 6个月的补偿费，小计
元。
、工业用房的停产、停业补偿费 : 根据认定的工业用房面积平
方米，按 12元/平方米 .月计算，甲方一次性给予乙方 6个月的补偿
费，小计元。
、 搬迁非住宅房屋为出租房的， 按搬迁时房产租赁纳税凭证的
租金标准元 / 月，甲方一次性给予乙方 3个月租金补偿，小计元，租
赁关系由乙方与承租人自行协商解决。
上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计元。
第七条房屋搬迁补助费
（ 一） 乙方选择货币补偿的部分
甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一
次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下 :
、住宅面积平方米，按 4元/平方米. 次乘以一次计算，小计元;
、店面面积平方米，按 6元/平方米. 次乘以一次计算，小计元;
、工业用房面积平方米，按5 元 / 平方米 . 次乘以一次计算，小
计元 ;
、大型机械设备台，按元 / 台计算，小计元。
（二） 乙方选择产权调换的部分
甲方根据《补偿方案》的标准，按经认定的补偿安置面积，一
次性支付乙方搬迁补助费，具体面积及补偿金额如下 :
、住宅面积平方米，按 4元/