文档介绍：军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
生态圈控股（集团)有限公司
生态旅游休闲度假湖
可行性研究报告
-—江西进贤军山湖
理好军山湖旅游开发和城市的关系ﻩ9５
2、处理好军山湖旅游开发与鄱阳湖的关系 95
3、处理好军山湖旅游开发与环境保护的关系 95
４、加强军山湖风景区的交通组织,促进交通系统的长期发展ﻩ95
五、开发目标 96
第九章 生态旅游休闲度假湖总体规划方案 97
一、总体规划指导思想ﻩ９7
1、坚持保护与开发并重 97
２、突出资源特色 97
３、强化主体形象ﻩ９７
4、集中功能单元 98
5、协调发展原则ﻩ9８
6、动线视线结合ﻩ9８
二、总体规划依据ﻩ９８
三、总体规划方案 99
第十章 生态旅游休闲度假湖功能分区与重点项目建设 1０0
一、功能分区的空间布局ﻩ１00
１、规划范围ﻩ101
2、空间布局ﻩ1０１
二、功能分区 １0１
１、古镇新都ﻩ101
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
2、碧海情天 11３
3、世外桃源 123
第十一章 生态旅游休闲度假湖项目开发周期及各阶段目标ﻩ129
一、分期建设计划ﻩ12９
二、第一阶段 １３0
1、建设目标ﻩ130
２、产品开发ﻩ13１
３、基本建设ﻩ131
4、宣传促销 131
三、第二阶段 1３１
1、建设目标ﻩ131
2、产品开发ﻩ１31
3、基本建设ﻩ１32
4、宣传促销 1３2
四、第三阶段ﻩ1３2
1、建设目标ﻩ１32
2、产品开发 13２
3、基本建设ﻩ1３3
４、宣传促销 １3３
第十二章 生态旅游休闲度假湖旅游用地规划ﻩ１3４
一、军山湖土地利用现状ﻩ１３４
1、村庄 134
２、农业 １34
3、工业 135
4、服务业 １３５
5、周边地区 136
二、生态旅游休闲度假湖土地利用原则 １36
三、生态旅游休闲度假湖旅游用地规划ﻩ136
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
1、绿化用地ﻩ137
2、旅游景观ﻩ１37
3、旅游服务用地 137
4、旅游基础设施用地 137
第十三章 生态旅游休闲度假湖组织管理、人力资源配置 １38
一、组织管理架构 13８
二、人力资源管理 139
第十四章 项目投资测算与财务评价 140
一、项目实施进度 140
１、建设工期 １40
2、项目实施进度安排ﻩ140
二、项目土地利用规划 1４０
１、项目土地功能分配表ﻩ14０
2、项目征地及租用土地规划ﻩ142
3、项目度假村面积汇总表 １4２
三、投资测算ﻩ143
1、投资估算依据 14３
2、总投资测算ﻩ1４３
四、财务评价 １4３
1、收益估算 143
2、成本费用估算ﻩ1４４
3、经济效益分析 1４５
五、风险分析ﻩ1４5
1、主要风险因素分析 １4５
2、主要风险对策 146
第十五章 综合效益评价 1６6
一、生态效益分析ﻩ16６
1、增加植被，净化大气和水质 166
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
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2、为生态建设提供资金支持和知识支持ﻩ1６6
3、促进当地居民和旅游者的环境保护意识 １6６
二、社会效益分析 16６
１、改善投资环境ﻩ１６6
２、提升进贤县的旅游形象ﻩ1６6
３、旅游扶贫，推进社会进步 1６７
三、经济效益分析ﻩ１67
1、增加就业机会ﻩ167
2、增加当地居民收入和财政收入ﻩ167
３、产生乘数效应，带动区域经济增长ﻩ1６７
第十六章 结论 168
一、从全国经济发展趋势来看ﻩ168
二、从进贤县旅游总体规划体系来看 １68
三、从生态旅游休闲度假湖自身条件来看 1６８
四、从生态旅游休闲度假湖项目开发来看 1６8
军山湖生态旅游休闲度假湖可行性研究报告
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第一章 生态旅游休闲度假湖基本情况
一、项目名称
生态旅游休闲度假湖—-江西进贤军山湖
二、项目主办单位
公司名称:生态圈控股(集团）有限公司
总 裁：吴春涛
三、企业性质
有限公司
四、地址
香港湾仔告士打道８8号1103室
五、投资数额
总投资：６10995万元人民币
六