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建筑工程砖砌体质量通病与防治措施
—、工程概况：
本工程为新锐领地工程，位于徐州市云龙区升辉地收缩引起墙面开裂的现象极易发生。另外，干燥的砌块在堆放和砌筑过程中，难免还会受潮，砌块还会出现第二次收缩。
砌体的抗拉抗剪强度:砌块体积较大，搭接长度相对较小，机械咬合力较小;砌块空心率高，壁薄，水平灰缝的接触面积小，且砌块高度大，竖缝较长，灰缝砂浆不易饱满，容易造成应力集中。因而，混凝土小型砌块砌体的弯曲抗拉、抗剪强度值均较低，，砌块砌体的各项强度设计值与粘土砖砌体的比值分别为::1，:1，:1，因此在因温度变化、干湿变化等产生的变形荷载作用下，比普通砖砌体更易出现裂缝。
防治措施
为了有效地预防和控制砌块建筑的墙体裂缝，除了在施工中严格执行国家及地方的有关规范和规程外，还应针对砌块建筑的特点，采取切实可行的措施。
在结构计算时考虑砌块砌体特性，对温差及收缩作用产生的应力作充分的估计，对可能出现裂缝的部位事先采取必要的技术处理措施：
① 设置构造柱。在纵横墙体交叉部位、墙体转角处、框架平面外的填充墙与柱的连接部位可设置混凝土构造柱;在满足高厚比要求的情况下，构造柱间距不宜大于6米。
砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm,纵筋不少于4©10,箍筋6©***@200;其它层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm,混凝土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3©&
② 顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置,若采用单独过梁时,过梁伸入两端墙内每边不少于600mm,且应在过梁上的水平灰缝内设置2-3道不小于2©******@300通长焊接钢筋网片。
③ 。粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌混凝土砂浆。
④ 当墙长大于5m时,应增设间距不大于3m的构造柱;每层墙高超过4米时，在墙中部应增设高度为120mm,与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
⑤ 当框架顶层填充墙用空心块砌块材料时,墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施
⑥ 屋面女儿墙如采用普通烧结砖砌筑时,应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。
洞口宽度大于2m时,两边应设置构造柱。填充墙砌至接近梁底、底板时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可先用C25细石混凝土分两次塞时；两次间隔不得低于7d,第二次塞实后,再过三天,用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。
框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。
砌体结构砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30d。，并应采取严格的防风、防雨措施。严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。
宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。
四、砌块建筑的渗漏及防治措施小