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嘉兴港区“滨海之星”二期工程
外
墙
真
石
漆
装
饰
工
程
合
同
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浙江大华建设集团嘉兴港区“滨海之星”项目部
2017年7月
学习文档 致真石漆流
淌：撕揭过晚，一是分格胶带不易撕掉，再者会导致灰缝处
真石漆被撕掉，灰缝不顺直。
5、 同一单体，应从上而下同步施工，相邻吊篮施工高差不应超
6、 同一单体的真石漆要一次进全，以减少色差。
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〔七〕、质量要求
1、所有材料品种，质量，性能应符合设计要求和相应规程规定。
2、各工序应严格把关，尽量做到一次喷涂成活，确需返工修补
处理的，必须按分格缝或其它自然分界整块返工修补，防止
出现修补痕迹。
3、喷涂后要求外表平整，起伏小，颗粒分布均匀，密实，颜色
一致，并不得有透底，流坠。
4、干燥后不得有发白，发花，变黄迹象：不允许有脱皮，漏刷，
反锈，开裂：针孔，砂眼，反碱现象；并且光泽一致，颜色
一致。
5、各部位的分乱要干净，不得有咬色现象：各种涂装工艺相邻
过渡自然。
严禁雨天施工
、成品保护
1、在施工前要将门窗及不施工部位遮挡保护。
2、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。
3、拆脚手架或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。
4、搬动，挪动物料轻拿轻放，对于基底为保温材料的要注意不
可磕碰摔打，不能碰撞。
5、每道工序完工后及时报验并派专人保护，直到下道工序开始施工。
〔九〕、施工安全注意事项
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1、外墙真石漆施工采用吊篮进行施工作业，吊篮安装验收合格后方
可进行施工作业。
施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专业人员进
行施工擞作。
3、5级以上的大风应停止吊篮作业，停止作业时应将吊篮放于地面，
不得悬于空中，防止造成墙体破坏。
五、施工进度要求：
1、必须根据项目进度计划要求安排施工，项目部提出要求加班的或雨天要进行施工的要l艮从项目部的统一安排，否则处以300-500元罚款。造成其他工种窝工的由乙方承担损失。
2、项目部提出要求增加人员的，必须在3天之内进入现场，否则处以每天300-500元罚款。
3、由于乙方原因延误工期的，费用由乙方承担，并视情节轻重进行处罚。
4、必须根据甲方的日、周、月施工进度计划组织施工，人多推出，人角增加，确保项目部的进度计划，月度进下达时签署进度奖罚制度。
5、各班组需确保施工人员能满足进度计划要求，影响其他班组施工进度的，其班组支付窝工班组损失30元/人/天，项目部对其班组进行罚款处理。假设乙方确定不能完成施工进度进场试工，所发生的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部分20%的管理费用。
6、工期：外墙腻子施工时间20-30天，即2017年7月1日至7月30日。每幢楼外架拆除上吊蓝施工完成时间40天，即9月20日前必须完成。
六、工程量计算，单价及结算方式：
1、工程量计算，按图纸展开面积计算。
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2、结算单价：1、真石漆单价57元/m2
2、阳台顶板和空调挌板底下挂5cm单价20元/m2
3、百叶窗内外墙弹性涂料15元/m2
4、板底10元/m2
5、。
以上单价含税，乙方开具嘉兴当地建安发票，包含吊篮等其他一切辅助费用，
6、吊篮方案专家论证费用由乙方承担。
七、付款方式:
1、暂定总价：171000元。〔按实际结算总价为准〕
2、外墙腻子完成支付总值的25%
3、外墙真石漆完成支付总产值的30%。
4、2017年底支付总产值的15%。
5、2017年 7月份支付1 0%，2018年底支付15%。
6、剩余5%质保金在2年内付清。
八、安全、文明施工
遵守国家、政府的各项法律、法规，必须遵守建筑工程的各项《安
全生产管理条例》，严格执行《建筑工安全操作规程》，执行工地的
各项管理制度和处罚制度，一地单要抓好安全生产，施工现场安全
隐患进行认真、仔细的检测，凡不符合文明施工、安全标准化现场
管理规定要求的因及时整改，到达标准要求。
1、在整个工程施工打：程中应严格执行国家和政府关于文明旋工、安全标准化现场管理规定，遵守总包方统一制定的安全管理奖罚制度。
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2、乙方在进场施工时要另行签订“安全生产文明施工责任书、安全
生产目标责任书、安全协议书、消防安全责任书，，并遵守各项条款
内容。
3、乙方招进场的人员必须有双方劳