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绿地缤纷城安保服务合同
甲方：北京绿地京城商业管理
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》和国家相关法律法规，甲乙双方在平等、诚信及互利的基础上，自愿签订本合同。
委托范围、工作内容
第一条
保安人员对特定区域、地段和目标进行的巡查、警戒、保卫客户安全。
通过巡逻，震慑不法分子，使其消除对客户不法侵害的企图。
通过巡逻，发现可疑人员，对其进行询问，对有作案嫌疑的，送交有关部门处理。
对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送交公安机关或有关部门处理。
检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。
在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告公安机关或有关部门并保护现场。
保安人员对招标人所指定的区域出入口进行把守、验证、检查，保卫安全。
查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。
根据客户的要求，对出入的人员、车辆携带或装运的物品进行查验，防止客户财物流失。
清理无关人员，维护出入口的正常秩序。
及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。
协助招标方及招标方服务的客户做好来访接待工作。
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保安人员对特定的目标进行看护和守卫，保卫客户安全。
维护守卫区域的正常秩序。及时制止无关人员进入守卫范围。
做好防火、防盗、防抢、防爆炸等工作。
保安人员对特定的区域的进出口、道路及停车场/棚/库进行人员、机动车、非机动车、机动车等进行安全通行引导和控制。
不得有堵塞现象、不得有乱停乱放现象。
对停放的机动车如发现未锁好车窗门的，应提醒客户。
机动车进出应有如实的登记，应凭证出入。
对应交纳的机动车停车费进行按规定收缴,并如实向招标人交纳。
保安人员对特定的区域发生火警、匪警、事故、伤害等紧急情况时，力所能及的应急处置，并将情况如实、及时地向招标人汇报、向相关单位反映。
定期组织学****和演****各项应急预案。
服从招标人的其它合理工作安排。
第三章 委托方式及期限
甲方以全包的合同形式将上述服务内容委托给乙方。
甲方聘用乙方安保人员 人。
合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方有权根据物业实际交付日期，调整合同起始日期。
第四章 费用及支付方式
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服务费单价按 元/人·月。
合同总金额为 元/人·月× 人×12个月= 元〔大写：壹拾万叁仟叁佰贰拾元〕。
服务费中已包括包工、包料所需的一切费用，包括但不限于以下项目：
安保人职工资、福利费、加班费、保险费等；
安保人职工服、劳动保护用品费用等；
乙方的办公费、利润及税金等；
备注：甲方提供住宿条件、基本办公设施、对讲设备。
甲方对乙方工作质量将进行定期或不定期检查，次月5日前对乙方上月服务质量进行评估，出具书面评估报告，并由乙方签字确认；次月15日前根据书面评估报告和乙方开具的发票，向乙方支付服务费。如遇节假日，本条所述时间顺延。
第五章 甲方的权利与义务
甲方有权对乙方的服务质量进行监督，对不合格的服务有权要求乙方整改，并有权按照约定从合同款中扣除乙方的违约金。
甲方有权要求更换与合同约定不符或不能与甲方积极配合的安保人员。
甲方应积极配合乙方的服务工作。
第六章 乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定的服务内容、质量提供合格的服务，接受并配合甲方的监督和违约处理。
乙方应与所雇安保人员签订劳动合同，乙方应为其所雇安保人员购买必要的保险，并应严格管理。
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、暂住证复印件提供应甲方。
、安全规程等相关制度并应符合本合同及甲方的相关要求，且应要求保洁员严格执行，作业时发生安全事故，由乙方全权负责。
、安全培训，并应有培训记录。
乙方及其所雇安保人员应严格遵守法律、法规及甲方制定的相关制度。
乙方及其所雇安保人员不得与业主、商户、物业使用人发生言语和肢体冲突。
乙方与所雇安保人员发生任何纠纷时，不得将纠纷的责任、原因推诿、牵连到甲方。
乙方应节约用水、用电，保质保量完成工作。
乙方有权要求甲方积极配合其服务工作。
第七章 违约责任
乙方违反本合同第三条、第四条、第十五条、十六条约定、未能提供合格服务，甲方有权根据情