文档介绍:房地产转让合同
房地产转让合同 篇1
1、双方当事人的姓名或名称、居处。假如订立房地产转让合同的当事人是公民,则应写明姓名,假如是单位,则应写单位的全称。但同时留意,单位应当是能独立担当民事责任的法人,有时为了联系上便利,写明地址、)
2、向人民法院提起诉讼( )
甲方盖章: 乙方盖章:
法人代表: 法人代表:
年 月 日 年 月 日
房地产转让合同 篇3
出让方:__________________企业有限公司
注册地址:____________________________
邮编:________________________________
营业执照注册号:______________________
电话:________________________________
法定代表人:__________________________
_________________厂(以下简称“甲方”)
注册地址:____________________________
邮编:________________________________
营业执照注册号:______________________
电话:________________________________
法定代表人:__________________________
受让方:_______公司(以下简称“乙方”)
注册地址:____________________________
邮编:________________________________
营业执照注册号:______________________
电话:________________________________
法定代表人:__________________________
甲、乙双方就上海________厂房地产出让事宜,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定,在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议,以此共同遵守。
第一条本协议标的
甲方遵从本协议约定,向乙方出让上海________企业有限公司下属的上海________厂位于XX市XX区通北路号的房地产,并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。
该出让的房地产权为甲方全部,房地产权证号为沪房地杨字()第________号。整个产权占地面积为________平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外,现有实际建筑面积为________平方米和在建厂房________平方米(共三层,结构已封顶)。(权证是否房地合一)
附属及配套设施包括:电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备,同时包括厂区内全部地下建设和其他公共设施。
其次条产权基本状况
乙方受让的上海________厂房地产,主要由办公楼(共地面________层、地下________层,约________平方米,建于________年)、老厂房(________层,约________平方米,建于________ 年)、在建厂房(________平方米,结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(详细详见协议附件中的产权平面图),为本协议第一条规定的项目标的。
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房________平方米。其中,已经完成三层结构封顶的在建厂房,按原规划部门的批准的建筑面积增容到________平方米(增至共________层)。由乙方另行投资并接着以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建()________号,施工许可证号为________________号。
第三条转让价格及担当费用
1.甲、乙双方协商一样,确定上海________厂全部房地产权的转让价为人民币________________整(¥________________万元)。
2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自担当,土地出让金由乙方担当,房地产评估费用双方各自担当一半,如无详细规定的其他费用双方另行协商。
3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等,在办理产权转让的同时,甲方帮助乙方办理过户手续(或重新申请),相关费用由乙方担当。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由