文档介绍：房屋租赁居间合同
房屋租赁居间合同1
合同编号：115387
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元
房（面积为
平方米）出租给乙方，详细事项如下：
一、房屋租赁期间，乙方保证房内要的实行预防措施，以防该房产遭致破坏。
、管理、修理不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。
，乙方不得变更该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式与他人运用或共同运用该房屋。
（或甲方授权的代理人）在合同的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡察、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项。若由于乙方过错而致该房屋损坏时，乙方依据甲方（或甲方授权的代理人）的要求马上自行出资予以修理，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代表修理，所需费用由乙方担当。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿。
，乙方不得将该房产的结构作任何更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
，乙方如欲续租需提前二个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租约。
、管理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损害赔偿后果。
，乙方需将自己的全部可移动财产与自置的设备、物品搬出该房产，且将清洁整齐、地面、墙面、房顶、门、窗、内部线路、开关等状态完好的该房产交还甲方：若因乙方拆除、搬迁等缘由而致该房产内、外遭遇损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。
、访客及其受许可人在运用、管理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方担当相应的责任。
第七章 出租方的权利与义务
，乙方需国家规定按期缴纳水电费用。
、排水管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方担当相应的修理费用。在由物业管理公司负责支配修缮工作。在确认甲方确有过错的状况下，甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
，在通知乙方并征得乙方同意的状况下陪伴意欲承租该房产的人员进入该房产内进行察看。
（详见违约责任），甲方予以订正并要求赔偿。
、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿。
、收回房产、收取租金及行使甲方给予的其他权利。
，甲方负责修理该房产的任何瑕疵，除非该瑕疵是由乙方运用不当所造成。
，若有第三人对房产主见权利的，乙方在接到第三人主见权利的通知后，应刚好通知甲方，甲方负责与权利主见人交涉并依法担当一切法律后果。
（或其任何部分），甲方在两周内通知乙方。在此种状况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约。
第八章 不行抗力
、台风、暴雨、大火、斗争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒事务，而影响任何乙方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报传真方式通知另一方，并在十五日内供应不行抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者须要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力事务对履行本合约的影响程度，由双方协议确定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。同时该房屋在租赁期间因城市规划建设需拆迁或重建的，甲方有权提前终止本合同并不予补偿。
第九章 违约责任
，假如任何乙方违反本合同的规定，应担当违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失。
，若甲方单方终止本合约，甲方除了需向乙方双倍返还其依据第四章第一款的规定收取的租赁押金以外，还应当接着履行出租房屋的义务；乙