文档介绍：精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
房 屋 (公寓) 租 赁 转 让 合 同
房屋用途，必须经甲方同意。 
、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行承担。                               
，由乙方负责恢复原状，若严重者视情节并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权自费在租房屋内装修装饰及更新、增添家具用俱、设施。许可在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
 
第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 
，由于房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏（如房顶漏水、墙壁裂缝脱落、更换门窗等），由甲方负责维修；在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责维修。 
，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 
，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修或其它项目需要向相关政府部门申请和审批的，由乙方负责办理，甲方予以积极协助，并提供房地产有关证件手续。 
第六条 租赁双方的变更 
，本合同对新的房产所有者继续有效。 
，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。 
，尊重甲方，由甲乙方共同协商，允许乙方将房屋转租他人。确保在不损伤甲方利益条件下进行，
   ，甲方继续出租房屋的，乙方有优先承租权。 
第七条 合同的解除和终止 
，甲方有权解除合同。（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达一月以上。（2）乙方故意损坏房屋及设备情节严重的。（（3）未经甲方同意，乙方擅自进行装修、转租、改变用途的。（4）用租赁房屋从事违法活动的。 
，如因甲方原因发生房屋权属或债务纠纷，或者甲方将房屋所有权转移，导致乙方不能租赁该房屋，严重影响乙方使用的，乙方有权解除本合同，并按照以下方式要求甲方赔偿： 
（1）返还乙方已付剩余租期的租金；（2）赔偿乙方装修房屋的装修款（以实际发生的为准）；（3）按照已付尚未履行房屋租金的日30%承担违约金。 
精选优质文档-----倾情为你奉上
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
专心---专注---专业
精选优质文档-----倾情为你奉上
专心---专注---专业
      年租赁使用权，无法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，则甲方退还房屋剩余租金，并赔偿因此造成乙方的一切损失。 
第八条 免责条件