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古剑山旅游区概念性规划(共7页).doc

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古剑山旅游区概念性规划
一、规划理念
綦江西站将成为客流的主要出入方向,空间布局将循游客来向,引导游客在旅游区内部的休憩游览。
5、适当扩充游览腹地、丰富游览项目。在满足景区保护的前提下,以客源市场及旅游业发展趋势研究为基础,设计与古剑山实际情况相适应的游赏产品。应特别重视塑造古剑山旅游的良好形象和独特的、有市场影响力的品牌性产品。注重开发能够延长古剑山旅游时间、扩充旅游腹地的游赏项目。
二、布局模式
地形上,规划区呈“古剑山”、“长田”两个片区以及连接两片区之间的鸡长旅游公路廊道。古剑山地区离县城较近,毗邻未来渝黔新线綦江西站,其现状开发条件较优。而长田地区以森林为主,保护要求高,开发余地很小,离城区较远,开发条件不佳。
本规划空间布局突出重点,建设力度分布有序。古剑山地区分区较细致,而长田地区面积虽大,但功能统一,划为以森林避暑休养为特点的单一分区。
古剑山地区,规划以古剑山山体(鸡公嘴)作为空间布局基点。其东部,从桐子湾一直到东风水库,延伸至高铁站,划为乐活主题休闲娱乐项目区;山体西北,清水口水库为一个单独的小型地理空间,湖泊度假的功能明确,开发前景很好,划分为独立小型分区;天平丘至梨树坪一带,作为古剑山新城镇的建设起步区,可建设用地较多,功能与其它地区不同,单独分区;周家坪、擂鼓石直至杨家坪、邓家坪一带,规划为乡野特色的休闲养生区域,成为一个分区。而鸡公嘴山体、山前茶店——松涛园一带、山南水坝塘水库及大桥口水库一带,规划均为文化主题下的观光、朝觐、休闲、度假、商务等项目,统一划分为文化休养区。
规划区在建设力度上,东部(古剑山一带)较大,西部(长田一带)很小,以东风水库周边、鸡公嘴山前建设力度最大,从东到西呈建设力度递减的模式。
在游览形态上,东部游客密度较高,相对喧闹;往西延伸至擂鼓石、邓家坪一带,则为乡野休养,逐渐变得静谧,游客密度降低;西部长田一带,为森林生态旅游,非常静谧,游客密度很低。从东到西呈“动——闲——静”的大格局。
三、规划分区
依据规划区的核心吸引力,依照“休闲养生”规划主题理念,根据现状地脉,规划区分为六个分区:
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1、乐活主题休养区;2、文化休养区;3、乡野度假休养区;4、长田森林避暑休养区;5、洗剑湖避暑休养区;6、古剑山新城镇起步区。
古剑山新城镇区是服务与綦江城市发展战略的内容,其面积一直延伸到花坝一带。规划区内为城镇建设起步区域,布局与旅游业密切相关的建设内容,引导古剑山镇(古剑山街道)成为旅游服务为主导产业的旅游新城镇。
(一)乐活主题休养区
包括东风水库、东风水库南侧平地、西山水库及周边、桐子湾地区,紧邻高铁綦江西站,面积780公顷。该区在高铁通车后应形成。
(二)文化休养区
包括鸡公嘴、山前地区、水坝塘水库和大桥口水库,面积1033公顷。
(三)乡野度假休养区
包括擂鼓石村、上厂水