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借款合同房产抵押借款合同之一Evalua期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期
利息的利率由抵押权人决定，按月息 2%至 5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原
利率基础上，向抵押人加收 20%至 50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直
至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日
累积计算。
第八条提前还款
一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理
提前还款手续：
，提前部分或全部偿还实贷款额，
每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数；所提前偿还的款额，将
按例序渐次减低原贷款额。
通知，该通知一经发出，即不可撤销。
，抵押人应
予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权
人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计
担保人：
。
、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：；。
（包括精神不健全）、死亡、
合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清
盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属
之财产。
，要对具不动产、
物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后 30 天内完满
解除。
，在清盘、倒
闭时不能清偿债项或将要停止营业。
，变得不合法或不
可能继续履行本合约所应负责任。
不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
，
被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。
构。
。如发觉上述任何事项或可能导致上
述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权
人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人
可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追
付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵
押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用
一、抵押人应按贷款金额缴付手续费 5‰，在贷款日一次付清，
并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料；若在签约后，发现抵
押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利
息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押
登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权
人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，
一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险
费等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之
日止，同样按日累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件
一、抵押人填具房产抵押贷款申请表；该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少