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特色小镇的规划及开发.doc

上传人:2982835315 2022/4/21 文件大小:29 KB

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特色小镇的规划与开发
到2020年,我国将培育1000个左右各具特色、富化功能、旅游功能和社区功能的重要功能平台。特色镇是一个行政区域的概念,以*种主体功能为特色,或有产业特色,或有交通功能特色,或有人文自然风光特色等的全域围,由居民社区和村庄构成,按照政府组织架构体系来管理的行政区域。
误区二:特色小镇=新城建立
开展特色小镇不是建新城,不能用建新城的思路和模式来规划建立特色小镇。首先特色小镇规模不大,不是追求规模效应,扩效应,而是追求集聚效应,紧凑效应;其次特色小镇不是土地财政的载体,而是创新创业的空间,是新产业、新动能的引擎;再次,特色小镇追求的是提升全要素生产率,提高开展质量和效益;最后特色小镇要走产城融合的开展道路。
误区三:特色小镇=园区建立
特色小镇不是产业园区建立,特色小镇离不开特色产业,但又不是单纯的以工业制造业为主的园区开发。特色小镇的产业特色表达在三个方面,,、第三产业为主,重点在于研发设计;二是以传统产业转型升级为主,从加工制造向设计、品牌、展示转变,重点在于营销效劳;三是以休闲度假旅游为主,满足市民短期、重复、特色需求,重点在于休闲效劳。另外特色小镇的社区功能是其与园区开发的重要区别。
误区四:特色小镇=景区开发
以旅游功能为主导的特色小镇可以开展成为景区,有些历史人文古镇,自然风光优美的小镇也兼具特色小镇的文旅功能。从这个角度而言,特色小镇和景区开发有共同之处,但又不同于传统景区开发模式。特色小镇在旅游客源市场上,更强调满足周边大城市中高收入人群特定需求;在旅游活动上,更强调体验和参与;在旅游开展目标上,更强调目的地和集散地;在旅游功能开发上,更突出互融互动。
误区五:特色小镇=美丽乡村。
特色小镇离不开乡村本底,但与乡村有着本质的不同,表达在一是形态不一样,二是功能不一样。特色小镇集聚了大量资本、技术、人才等各类高端要素,是既有乡村本地特征又融入高新技术和特色人才的区域经济开展单元,需要探索利益主体多元、公众参与的现代社会治理体系。美丽乡村更多的是强调乡村开展的一、二、三产业融合作为产业支撑,依靠本村村民的自治管理,管理和保护好乡村生态环境等。
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五、怎样打造特色小镇
1、产业定位,突出"特而强",力求"聚而合〞。
特色小镇规划建立,首先要进展产业定位。实现"一镇一业〞,"特〞就是主攻当地特色产业,而不是其它。"强〞主要表现为围绕特色产业,加大投入,将特色产业培育成行业中的"单打冠军〞。其次要将特色小镇功能集成"紧贴产业〞,"聚〞就是特色小镇一定要有产业、文化、旅游和社区四大功能的聚集。"合〞就是四大功能都紧贴产业定位融合开展,而不是简单相加,生搬硬拼。特色小镇的文化旅游社区功能,必须从产业中延伸和挖掘出来,特色小镇,它的文化和旅游功能就是从当地特色产业中挖掘。特色小镇形态打造要"突出精致〞,展现"小而美〞。"小〞就是规划面