文档介绍：酒店式公寓设计初探
赵天华 摘要:在小地块,多层,高容积率的有限条件下,创造出个尺度宜人,有亲和力的,体现酒店式公寓现代生活方式的特有的建筑。
关键词:酒店式公寓;高容积率;建筑设计
中图分类号:TU247
实现了人车分流。
紧急消防车道由水芸路进入,分别穿过3#、4#楼进入两个内部庭院,消防车道内部连通,能到达每一栋建筑,庭院内有回车余地,满足消防要求。
整个地块中,西侧为商业部分,面朝商业步行街,东侧为公寓,高低错落围合成为内庭院,水芸路主入口处的3层建筑为会所功能,全面服务于地块内住户的生活,整个布局紧凑、完整统一,功能分区明确,营造了相对舒适的居住环境,体现出酒店式公寓的现代生活理念。
4单体设计
由地形条件出发,结合业主的倾向,建筑沿道路走向布置,形成环抱聚合的空间形态,符合风水学中的聚气概念。围合式庭院居住建筑是最能完整体现凹空间优越性的形式,同时也是有效利用土地的最佳形式。在本设计中,南北朝向的建筑为退台式建筑,东西朝向为相对低矮的3-4层建筑,营造了距离和高度的恰当比例关系,3个围合的庭院保证了任何季节都能使住户得到适当的日照,同时保证了绿地和人们的活动空间。设计上为了增加空间的流动性,在围合的变形体上进行断开及开洞处理,通过街道,与周围环境进行交流和协调。
商业底层层高3700,室内外高差150;公寓底层层高2800,室内外高差1050,这样商业与公寓楼底层顶标高一致,对结构有利,视觉效果上也比较统一;公寓的室内外高差给了地下车库开高窗的余地,经过计算符合要求,地下车库可以不使用通风设备;公寓底层室内外高差大,可以减少其他人群对底层居住空间的视觉干扰。
对于居住建筑而言,与人关系最密切的莫过于居住建筑的室内外空间设计,舒适的内部设计直接影响人对居住功能的需要,而居住建筑与自然的沟通,反应出住户对阳光、空气、景观的人性化需要和崇高的精神感受。
本项目平面上采用通廊式设计,南北朝向的建筑保证所有居住空间均朝南,东西朝向的建筑可通过连廊遮挡西面的太阳。走廊为开敞
式设计,通风、采光效果良好。整个平面采用规则的轴网,利用交通空间将平面分割成若干功能模块。交通空间局部放大成为集中的公共活动区域;而所有的功能模块都是内向的,这些模块自己围合出一个私密的院落。院落起到增加空间趣味性和解决采光的作用,同时也可以成为交通空间。不同的界面定义了不同的内部使用功能和性质(见图2)。
酒店式公寓的户型,从50-80m2不等,适应不同客户群的需要,不论哪种户型都充分考虑到了使用空间的适宜尺度,人性化的生活需求和现代居住功能的完整配置,以及使用合理性和适应性。一般以50m2左右的小户型为主。户型设计充分体现其功能的多样性和灵活性,房型布局应紧凑灵活,充分利用室内空间布置功能,减少户内消极空间的数量。居室套型设计可以灵活分隔,以适应不同层次和生活****惯的居住者。主打户型仅有50多m2,却包括了卧室、起居室、厨房、洗手间、阳台等多种功能,卧室与起居室布置在一个大空间里,厨房结合入口空间设计成开敞式,空调机位在阳台上留出了固定位置,整个户型布局紧凑灵活,空间无局促感。顶部房间局部