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毛坯房验收标准培训资料
一、目的：
：
湿着手去检查电表或配电箱。
7、水管
验收方法：目测、手动
验收标准：
各预留水管不得有渗漏的现象。
开启预留的水龙头试水，水流应正常。
8、墙面
验收方法：目测、手动
验收标准：
承重墙无明显的大裂缝，无裂缝贯穿整个墙面现象，若有，表示该房存在隐患。
墙身顶棚应平整无隆起，若有隆起，要用木槌敲一下是否有空声。
墙面无渗水的现象。
山墙、厨房，卫生间顶面、外墙无水迹。
墙身无特别倾斜、弯曲、隆起或凹陷的地方。
9、天花
验收方法：目测
验收标准：
无雨水渗漏的痕迹或者裂痕。
卫生间顶棚无渗水或长霉菌的现象。
阴阳角平整。
无裸露的钢筋。
10、门洞
验收方法：目测
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验收标准：
预留的门洞大小、高度符合国家要求。
门洞边平整，无凹凸不平的现象。
11、地面
验收方法：目测、手动
验收标准：
检查地面，无空壳开裂情况。
地面平整，四角平整。
无裸露的钢筋。
12、卫生间
验收方法：目测、手动
验收标准：
检查有无预留地漏及蹲位口。
用小水桶泼水进入地漏及蹲位口检查去水，下水要顺畅不堵。
检查水管及天然气管道，应当按规定安装。
检查卫生间防水层：在卫生间养水，拿塑料袋装半袋沙子把地漏堵上，放水高度约2cm。然后在24小时后查看楼下单元卫生间的天花是否有渗水现象，不得出现渗水现象。
排粪排污管标识清楚。
二次排水口畅通。
无异味，无人畜粪便或粪便残留痕迹。
禁忌：
将沙子或石头扔到预留地漏口里。
13、厨房
验收方法：目测、手动
验收标准：
墙面平整，无空鼓现象。
水表、煤气表、直饮水管道安装位置正确、牢固、无松动。
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管道铺设符合排水要求，各部位无积水现象，安装牢固、无松动。
阀门安装平整，开启灵活、出水顺畅。
烟道安装止烟阀。烟道下方有做防水。
排污管畅通。
14、管线
验收方法：目测、手动
验收标准：
燃气管线规范排布，不得穿过居室造成安全隐患，且不符合设计规范
客厅、餐厅、房间、卫生间、厨房已预留各种线管。
15、空调孔位
验收方法：目测。
验收标准：
空调孔位置应预留正确，符合室外机的大小。
空调孔应保持通畅、无堵塞。
空调孔位与周边墙面应平整，空调孔是否是圆形。
空调百叶应安装牢固、无损坏。
16、阳台门、窗
验收方法：手动、目测
验收标准：
阳台门、窗开关应灵活、无摩擦，门、窗把手无松动。下方轨道/支撑钢无杂物、无变形。
窗台框架与墙体连接部位无水