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小产权二手房购房买卖协议
导语：通常所谓的小产权房主要指两类：其一是经过国家相 关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在农村集体建设 用地上的城中村改造房；其二是未按日千分之一计算的违约金给甲方. 逾期
超过两个月时,,甲方将已收房款即 时全额退还乙方,扣除两万元作为了甲方损失赔偿.
3、 甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保
证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为了. 假设有所列情形之一,影响
到乙方权利的行使,甲方那么放弃先诉抗辩权 ,并按所收款项双倍 返还给乙方,以为了违约处分.
4、 本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除台 同
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,否那么指出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支 付给对方.
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋撤除或使用功 能变更的,甲方不承当任何风险责任.
七、 甲方应急时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件 （包
括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变 ,该房屋的查封、扣 押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方.
八、 本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约
束力,,国家政策限制,台 同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人, 在不能办理房屋
产权证及土地使用证前合同属有效期内,待房屋产权证及土地使 用证办理后该合同自动失效.
九、 合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商 不成的依法向合同签署地人民法院起诉, 违约方应支付守约方因 诉讼而支付的律师费、交通费等费用.
十、中介方积极协调双方交易,保证此交易真实有效,否那么承当 ,中介费即付.
十一、本合同一式4份,甲乙方各执一份,甲乙双方见证人各 一份.
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件.
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甲方：乙方：
联系地址： 联系地址：
联系电话：联系电话：
年 月曰年 月曰
甲方见证人： 乙方见证人：
联系地址： 联系地址：
联系电话：联系电话：
年 月曰年 月曰
小产权二手房购房买卖协议二
出卖方（甲方）：身份证号码：
买受方（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前
提下订立本合同,以昭信守.
一、 甲方自愿将其村证房位于
的房屋（建筑面积—平方 米）以人民币 拾 万元整（¥元）的价款出售给乙方.（含地下室 号平方米）
二、 乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方.
三、 本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件 ,甲方提供建 造本房屋的相关证明资料,, 假设有需要,,甲方应无条件 协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由 .
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四、 本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并