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小产权房屋买卖合同
合同协议
CONTRACT TEMPLATE
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小产权房屋买卖合同范本
出卖人〔甲方〕：
身份证号码：
买受人〔乙方〕：
身份证号码：
根据<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>及 其他有关法 律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一 致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守.
甲方自愿将其村证房位于 巾 区 勺房
屋〔建筑面积 方米〕以人民币 仟 佰 拾
万 仟 佰 拾■元整〔¥ 〕的价款出售给乙
方.〔含地下室 号 方米〕
二、 乙方支付甲方合同保证定金 万元,如甲方反悔本合同,双倍赔
,定金不退.
三、 本合同签定时,,甲方 ,土地出让金等由乙方负担. 式一次性将房款交付甲方.
四、 本合同签订后,甲方对
的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方.
五、 本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利, 乙方保证按 ,甲方不得就该房屋与他人订立<买卖合同>.
六、违约责任
1、 甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交
付房屋,每逾期 大按房价总额千分之■
个月时,,甲方除将已收的房价款全部退 还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币 万元.
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2、
方应加付按日千分之 ■个月时,甲方有
,乙方已付房价款的 ■乍为甲方的损失赔偿金.
3、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责 任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失.
4、 本合同签订后, 导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房 屋装修费用.
5、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当 通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方.
七、本合同在履行过程中发生的争议, 按下述第 种方式解决.
1、 提交 俚裁委员会仲裁.
2、 依法向
八、 其他约定
九、 本合同自双方签字或盖章之日起生效. 本合同未尽事宜双方可以签定补