个人住房抵押担保借款合同.doc

文档介绍：小我住房(zhùfáng)典质担保借债合同
合同编号：________________
　借债人：___________________
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　　地址：__________小我住房(zhùfáng)典质担保借债合同
合同编号：________________
　借债人：___________________
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　贷款人：___________________
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　典质人：___________________
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　经合同各方自愿平等协商，签定本合同，共同遵守以下条目：
　第一条　借债人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借债，借债人〔典质人〕自愿以其有权处分的财富作为贷款典质物典质给贷款人，典质物评估现值为共计人平易近币〔大年夜写〕______________〔详见典质物清单、典质物评估证实，清单号码_________〕。
　第二条　贷款人赞成贷给借债人小我住房贷款，金额为人平易近币〔大年夜写〕____________，本项贷款用于__________，贷款利率为月利率______‰〔如遇国家利率调整或借债人未按时向贷款人付息时，按中易近银行有关规定打点〕，借债刻日由_______年_____月_____日起至_________年______月______日止。
　第三条　本合同项下的贷款本金及利息，借债人以按月付款的编制(biānzhì)进展还本付息。每月还款金额的计较公式：
　　一、等额归还法：
　　　　　　　　　　贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕〔上标〕还款月数
　　每月还款本息额＝—————————————————————————
　　　　　　　　　　　　　〔1+月利率〕〔上标〕还款月数－1
　　二、递减归还法：
　　　　　　　　　　贷款本金
　　每月还款本息额＝———— +〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率
　　　　　　　　　　贷款月数　
　　本合同项下贷款本息采用_________法归还。首期还款日为_________年_____月_____日，首期还款日为_________年_____月____日，首期还款金额为
_________元，残剩金钱分_______月归还〔具体还款日期及金额详见还款方案表〕。
　第四条　典质担保的规模包含主债权及利息(lìxī)、违约金、损害抵偿金和实现典质权的费用。
　第五条　借债人授权贷款人把本合同项下的借债用转账编制划转到售房单位在银行开立的账户。
　第六条　在借债期内，借债人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的金钱，借债人不成