文档介绍：柘塘新城中心区概念性规划及控制性详细规划
附件一:
柘塘新城中心区概念性规划及控制性详细规划
设计任务书
一、工作背景和编制目的
柘塘新城距南京城区32公里～～是南京禄口空港地区的重要组成部分。新～达到地区经济和生态环境的协调和可持续发展。
3. 规划应以“节能环保、高效便捷、安全舒适、公平有序”为指导思想～构建多层次的综合交通网络～确定对外交通设施、城市主次干道的走向、红线、断面～以及主要控制点坐标、标高,S1线的走向、预留站场及通道范围,主要道路交叉口形式和用地范围,主要广场、停车场位置和用地范围等内容。
4. 在总体规划的指导下～完善地区用地功能结构、布局和功能配置。规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标,规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
5. 确定河道系统～明确河道断面和河道蓝线～提出沿河两侧建筑和景观控制要求。
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6. 根据规划功能布局和总规人口容量的分配～从整体的角度完善规划用地范围的公共设施配套～用地规模、位置和界域。
7(根据规划容量～确定工程管线的走向、管径和规划控制廊道～落实各市政配套设施用地～规定其服务规模、建设位置、用地范围。
8、规划应深化、细化“6211”的内容,“6”即道路红线、绿地绿线、文物保护紫线和城市紫线、河道保护蓝线、高压走廊黑线、轨道交通橙线～“2”即公共设施和基础设施用地～“1”即高度和特色意图区,～要求“6211”需达到可以直接出技术条件的深度。
9、加强重点地段空间形态的研究～对该地区内的特征要素:如建筑物高度、道路街巷格局、景观节点、整体风貌等进行分析～提出相应的城市设计方案。
五、规划设计成果要求
1、规划成果,含设计方案、说明、专题研究和彩色缩印图～编制单元控详更新文本及执行细则,～A3规格20份,
2、彩挂图1套,
3、规划成果简本,包括主要结论,15份,
4、供向市民公示的展板一套,含有关的文字说明及图片,～,
5、供汇报用演示文件1份,为PPT格式,,
6、上述成果的电子文件2套,文字为doc格式～规划图纸为dwg,～成果数据应符合南京市规划局有关规划成果数据标准的规定。六、时间进度要求
整个工作应在2010年9月底前完成～大致分为以下5个阶段。设计单位应根据工作阶段进一步细化进度安排。
2010年5月下旬设计单位开展前期工作。
2010年6月上旬形成概念性规划方案。
2010年6月下旬形成控规初步方案。
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2010年7月中旬进行控规中间成果汇报。
2010年9月下旬形成控规最终成果。
七、主要编制依据与参考

2、《中华人民共和国城乡规划法》,2008,
3、《江苏南京禄口空港地区发展战略规划》
4、《南京禄口空港地区规划》,2009-2030,
5、《南京市空港地区柘塘新城总体规划,2009-2030,》
6、其他相关规划编制成果及已有规划审批资料
凡本要求未做具体规定的～应按国家现行的有关法规、规范执行。八、工作要求
1、编制单位需先进行南京空港柘塘新城中心区概念性规划的编制工作～编制完成后概念性规划成果经专家、相关部门综合评审后选定最优方案～该方案