文档介绍：买房是付完首付签完合同才能去办公积金贷款吗
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公积金贷款存在的几大误区。
1、公积金账户余额做购房首付
许多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么天经地义的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先运用后才可以提取的，登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
第一步 “中心”询问,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋全部权证》、《国有土地运用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
其次步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋全部权证》、《国有土地运用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应供应单身证明。）
第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行干脆划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款：借款人结清最终一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2、借款人托付中介公司代办手续。
第一步 客户干脆向担保公司或中介公司询问，领取贷款申请表。
其次步 借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。
第三步 市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。
第四步 担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订供应担保的三方协议。
第五步 房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式干脆划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月起先按月偿还贷款本息。
第六步 担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。
我在广州有缴纳公积金，但是想在长沙买房子，这个公积金能贷款买房吗？假如不能，这个公积金怎么取出来？
全国已经实现异地公积金贷款了，其中长沙已经联网
17省市可公积金异地贷款买房 6城可跨省办理_公积金贷款_贷款攻略
17省市可公积金异地长沙贷款买房 6城可跨省办理
为提高住房公积金缴存职工住房消费实力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，依据《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的有关规定，10月9号，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。
其中一项重大利好：异地就业者可回户籍所在地申请房贷
新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推动异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
新政策出台后，全国各省市主动响应，纷纷制定新的公积金贷款政策，目前已经有许多城市支持公积金异地贷款买房了，那么那些城市可以公积金异地买房呢，长沙资金网查询各地公积金管理中心，呕心沥血汇总如下表：
各地公积金异地贷款买房政策详情及所需材料：
1、河北石家庄
石家庄住房公积金管理中心发布的《关于调整我市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，对曾经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可依据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。户籍在石家庄但在就业地（外地）缴存住房公积金的职工，在石家庄购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向石家庄住房公积金管理中心申