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东信小额贷款公司贷款管理办法(试行)
总(针对开发企业);
销售清单(针对开发企业);
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贷款申请书(包括单步限于个人资产负债情况、还款来源、贷款用途等情况);
其他需要提供的资料。
第十七条 借款人提供第三方抵押、质押、保证且第三方为自然人的:
身份证原件及复印件;
户口本原件及复印件;
工资(收入)证明(夫妻双方);
结婚证原件及复印件;
纳税凭证(若有);
贷款申请书(包括单步限于个人资产负债情况、还款来源、贷款用途等情况);
夫妻双方同意担保的共同声明;
其他需要提供的资料。
第十八条 条件:1、凡公司类文件复印件必须加盖公章,两页以上的加盖骑缝章。2、个人申请贷款,有配偶的,夫妻双方必须是共同申请人。
第五章 担保管理
第十九条 抵押物、质押物的价值评估可由风险管理部或专门的评估机构做。
第二十条 抵押率不得超过百分之五十。
第二十一条 以房地产抵押的须按照规定办理抵押登记手续(要求抵押物上无其他抵押权利设定),并且抵押物保险时,以我公司为第一受益人,以有价证券等质押的应确保质押物入库保管,需登记的,做好登记手续。
第二十条 自然人保证人须为事业单位公职人员。大中型企业高管人员,或其他公司认可的有担保能力者。
第六章 贷款流程
第二十三条 贷前管理是指从接到客户申请到最终审批人审批完毕的整个过程,包括贷款的调查、各环节的审查、审批。(具体流程见本方法第二十四至三十条)
第二十四条 借款申请和受理。客户(主动上门客户和营销客户)向业务部提出书面借款申请(见附件2《贷款申请表》)及相关材料(见本办法第四章),业务经理在接到客户申请的一个工作日进行审查。对于不符合条件的,业务经理应在接到申请材料的两个工作日内通知申请人,同事将申请材料转审查员存档。对于符合条件的,应在接到材料后的两个工作日内完成调查。
第二十五条 业务经理通过电话、面谈、实地调查等方式对申请人及担保情况相关情况进行调查、核实、分析(调差内容见下表),并得出初步结论,调查完毕后填写《贷款审批表》(见附件3)“业务经理意见栏”,并编写《调查报告书》,业务经理对调查结果的真实性承担责任,并在借款人资料上加盖“与原件相符”章。必要时可请财务人员提供咨询帮助,但财务部提供书面意见。
第二十六条 业务经理将客户资料及《贷款审批表》交给业务部长。业务部长调查结果进行审核、分析,主要审核申请人信用记录、是否符合基本条件、用途合法合规及担保的有效性,审查完毕后在《贷款审批表》上填写意见。
第二十七条 业务部长意见为业务部最终意见。业务部长同意发放的,将调查材料上报风险管理部;不同意发放的及时通知客户并说明理由,同时将申请材料转审查员存档。
第二十八条 风险管理部审查员接到贷款材料后,对贷款材料的完整性及合规性进行审查,评估并披露风险点,填写《贷