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2017 房屋租赁合同范本下载 (3)_房屋租赁合同
，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。
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2017 房屋租赁合同范本下载 (3)_房屋租赁合同
，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。
，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。
，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。
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，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。
，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的， 视为不定期租赁。 对于不定期租赁， 我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。
遇到问题时，我们可以采取下列补救的措施来减少或挽
回损失
1、对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合
同预期的目的， 承租人可以要求解除合同、 支付违约金或赔偿损
失。
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2、对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。
3、租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的， 承租人可以要求减少租金或免交租金。
4、承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付， 逾期不交付的出租人可以解除合同。
5、承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。
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6、承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的，出租
人有权解除合同。
7、对利用押金进行合同欺诈的防范办法。