文档介绍：: .
{}工程合同建设工程合同
质量保证金（或称保留金）：指按第 款约定用于保证在缺陷责任期内
履行缺陷修复义务的金额。
其他
书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等
可以有形地表现所载内容的形式。
语言文字
合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
法律
适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的
地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。
合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文
件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标函及投标函附录；
（4）专用合同条款；
（5）通用合同条款；
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
（8）已标价工程量清单；
（9）其他合同文件。
合同协议书
承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有
约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，
合同生效。
图纸和承包人文件
发包人提供的图纸
除专用合同条款另有约定外，图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包人。
承包人提供的文件
按专用合同条款约定由承包人提供的文件，包括部分工程的大样图、加工图等，承包人
应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。
联络
与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定
等重要文件，均应采用书面形式。
按合同约定应当由监理人审核、批准、确认或者提出修改意见的承包人的要求、请求、
申请和报批等，监理人在合同约定的期限内未回复的，视同认可，合同中未明确约定回复期
限的，其相应期限均为收到相关文件后 7 天。
遵守法律
发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起
的任何责任。
发出开工通知
发包人应委托监理人按第 款的约定向承包人发出开工通知。
提供施工场地发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下
设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
协助承包人***和批件
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
组织设计交底
发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。
支付合同价款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
其他义务
发包人应履行合同约定的其他义务。
监理人的职责和权力
监理人受发包人委托，享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到
发包人的批准。监理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的，
应在专用合同条款中指明。未经发包人批准，监理人无权修改合同。
合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人文件的审查或批准，
对工程、材料和工程设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解
除。
总监理工程师
发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。
监理人员
总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作。总
监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。被授权的监理人员在授权
范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出的指示具有同等效
力。总监理工程师撤销某项授权时，应将撤销授权的决定及时通知发包人和承包人。
监理人员对承包人文件、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理的期
限内提出否定意见的，视为已获批准，但不影响监理人在以后拒