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〔文件备案编号：〕
管理方案
工程名称：
编制单位：
编制人：
审核人：
批准人：
编制日期： 6
元
79元/
月
16740
7
树惠楼管理员
600元/人/
月
100 元 /
人/年
50元/人 /月
1645
元
98元/
月
20916
8
居仁楼管理员
2
600元/人/
月
100 元 /
人/年
50元/人 /月
1316
元
79元/
月
16740
9
致和楼管理员
3
600元/人/
月
100 元 /
人/年
50元/人 /月
1974
元
118 元 /
月
25104
10
公寓楼管理员
2
600元/人/
月
100 元 /
人/年
50元/人 /月
1316
元
79元/
月
16740
11
运动场、体育 活动场
2
550元/人/
月
100 元 /
人/年
50元/人 /月
1216
元
72元/
月
15456
12
1号楼管理员
1
550元/人/
月
100 元 /
人/年
50元/人 /月
608元
36元/
月
7728
13
萃艺楼、2顺 管理员
1
550元/人/
月
100 元 /
人/年
50元/人 /月
608元
36元/
月
7728
14
校园环境卫生
区保洁员
4
600元/人/
月
100 元 /
人/年
50元/人 /月
2632
元
158元
/月
33480
15
校园物业管理 员
1
1000 元 /
人/月
100 元 /
人/年
50元/人 /月
1058
元
63元/
月
13452
合计
30
247524
说 明
利润4% 〔9900元/年〕办公用品〔1464元/年〕
总计〔大写〕
贰拾伍万捌仟捌佰捌拾捌元整〔258888元/年〕
第一章公司简介
一、公司概况
****物业管理公司丁 2021年在****市组建成立,公司注册资本300万人民币,具有独宜 法人资格的国家二级物业管理企业,公司目前管辖面积近 140万平■方米,专业人员岗位持证
上岗率100%.
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***物业成立之初注重自身建设,秉承“开展精品战略,创立知名企业〞的企业理念,逐 步建立健全了各项规章制度与组织机构,做到了人人有意可循、事事有据可依,较好的保证 了公司物业管理的正常运作及员工队伍的相对稳定. ***物业作为社会型企业,根植于社会大
舞台,从市场中汲取企业生存与开展的元素,充分发挥企业自身的高品质理念,在拓展市场 竞技中,以积极进取的姿态,在大浪淘沙,适者生存的市场经济中创造企业价值,并回馈社 会.
***物业倡导“以人为本〞的亲情管理模式,寄客户为我们生存和开展根底,视客户为我 “零缺陷、无微瑕〞效劳,是 ***物业恒久的追求.***物业
把高品位、高档次、,是企业 做大,做强的根本,全体***人正以精英团队的姿态和白倍高昂的士气寻找一切具有开展可能 的契机,努力扩大企业规模,向社会展示企业风采,传播企业特色,竭诚尽力为每一位客户 提供卓越效劳.
公司针对效劳业的根本要求,特别是物业管理效劳对象的特殊性,十分重视对员工效劳 意识的培养和教育,要求员工必须严格根据“树立效劳意识、端正效劳态度、掌握效劳技能、 提升效劳质量〞,同时,根据ISO9001、ISO14001体系的要求,制定了一套既符合标准乂与 物业管理实际相结合的程序文件及各个岗位的作业文件,使每个员工明确谁来做、怎样做, 既注重过程,,效劳无缺陷,工作无过失,业主无怨言.
公司历经几年的开展已经形成了一支经验丰富、训练有素、结构合理、水平较高的优秀 效劳团队,、管理水平高的物 业管理人员队伍,公司现有员工150余人,其中具有高级工程师1人、高级技术职称人员1 人、中级专业技术人员10人、,部门经理4人,物 业管理人员9人.
***物业是目前****物管类型最多、 小区、高档写字楼、学校、 的同时,**