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案方可实施，对现有的分散锅炉房，城乡建设管理局应当有
计划、有步骤地实施资源整合，分期分批在限期内完成集中
供热改造（含并网，下同）和分户供热改造。
新建住宅楼及商业网点的供热系统应当实行分户循环、
分户供热，逐步达到分户计量。未采用分户供热设计的，其
施工图设计文件不予批准；已竣工的，不准验收、使用。供
热设施投入使用前应由县供热管理办公室组织有关供热单
位参加供热工程专项验收。
第十条 承担分户供热改造工程的施工单位，应当严格
按照国家有关标准和技术规范施工。因违反设计文件和施工
规范，给供热单位和热用户造成财产损失，或者因拖延施工
进度而影响采暖的，施工单位应当承担赔偿责任。
第三章 供热设施
第十一条 城镇供热设施包括热源（锅炉房）、供热管
网及管道井、阀门室（井）、计量器具、室内管道、散热设
备及附件等。
共用设施包括热源、供热管网及管道井、阀门室（井）、
计量器具、地沟底管（供热单位与开发建设单位共用设施分
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界为新并网的建筑入口阀门井或建筑物外墙皮 处为
界）。
热用户供热设施是指用户室内支管、散热器及其附属设
备。
第十二条 供热设施的保修期按相关质量保修规定执
行。供热共用设施自移交后由供热单位进行管理。保修期内
的维修责任入网协议中未约定的，由开发建设单位负责维修
并承担费用。建设单位对供热设施的保修期届满后，供热设
施中的共用设施由供热单位负责维修并承担费用。
热用户室内供热设施保修期内由开发建设单位负责维
修并承担费用，保修期满后，热用户室内供热设施所有权归
热用户所有，室内供热设施由热用户负责维护保养，也可以
委托供热单位维修，费用由热用户承担。由于热用户室内供
热设施维护不利或热用户原因造成室内供热设施损坏，给自
己及相邻用户造成经济损失的，由该热用户负赔偿责任。
因维修、更新、改造供热设施需要，临时挖掘道路、场
地、占用、损坏绿地，损坏树木的，施工单位应当与相关管
理部门签订合同，在施工完成后按合同约定立即将挖掘的道
路、场地以及被占用和损坏的绿地、树木恢复原状。
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