文档介绍：认
购
协
议
书
认购协议书
甲方（卖方）：;
联系电话：;邮政编码：;
联系地址：。
乙方（买方）：;
身份证号码：
联系电话：;邮政编码：;
联系地址：。
【甲乙双方】在平等、自愿、协商一致的基础上，本着认
购
协
议
书
认购协议书
甲方（卖方）：;
联系电话：;邮政编码：;
联系地址：。
乙方（买方）：;
身份证号码：
联系电话：;邮政编码：;
联系地址：。
【甲乙双方】在平等、自愿、协商一致的基础上，本着诚实信用的原 则，经友好协商一致达成如下条款：
第一条房屋情况
乙方所认购的房屋位于太原市万柏林区一路一号—楼—层—室, 房屋暂测建筑面积为 平方米，房屋的用途为住宅。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述 房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情 况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。
第二条计价和价款
甲乙双方约定按以下方式计算该房屋价款：
该房屋按建筑面积出售并计价，单价为每平方米人民币 元，总金
额人民币 元整（大写: 元整）。
上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用，该费用根据实际发生额
由乙方交纳另行交纳。
第三条面积确认
本协议中所约定的房屋建筑面积均为暂测面积，如暂测面积与实际面 积有差异时，以实测面积为准，该房屋的价格按照本协议所约定的每平方 米建筑面积认购单价为计算基础，实行多退少补。
第四条付款方式及期限
乙方按以下方式交割房款。
.甲乙双方选择自行交割房款
（1） 一次性付款
总金额：人民币 元整（人民币大写： 一亿—仟一佰—拾
万一仟 —佰—拾一元）。乙方应于 年一月—日前向甲方支付。
（2）分期付款
第一期：乙方应于一年—月—日前向甲方支付房款人民币 元整 （大写： 一亿—仟一佰—拾一万—仟一佰—拾一元）。
第二期：乙方应于一年一月一日前向甲方支付房款人民币¥ 元 整（大写：一亿—仟一佰—拾一万一仟一佰—拾一元）。
第一期：乙方应于 年—月—日前向甲方支付房款人民币
¥元整（大写：一亿—仟—佰―拾一万—仟—佰—拾一元）
第五条逾期付款责任
除不可抗力外，乙方未按照约定时间付款的，双方同意按照下列方式 分别处理：
1、逾期在60日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一 的违约金。
（2）逾期超过60日后，甲方有权解除本协议，并有权将该房屋再次对 外认购。乙方按照累计应付款的3%向甲方支付违约金，同时，甲方退还 乙方已付全部房款。
甲方愿意履行本协议的，乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之 一的违约金。
第六条交楼时间和交接手续
.甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐房款当天】
【J甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方 签妥房屋交接确认书，即视为房屋交付使用。
.甲方应在【该房地产正式交付使用前】【】，交清该房地 产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、 煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。甲方保证在交易后乙方无
须对上述甲方欠款及应付费用负责。
第七条 逾期交房的违约责任
除不可抗