文档介绍：第一章总则
第1条为确保城市主要综合功能地区的改造和开发活动达到总体规划预期的景观品质和环境水准，在新一轮的城市建设中更好地提升城市形象和完善投资环境，并以此促进经济和社会的持续发展，对青浦区徐泾镇编制此项控制性详细规划。
第2条控
6•生活：打造区域典范的高档次居住区，营造高品质的生活社区，成为整个区域的生活地标。
第三章功能定位及规模预测
第11条功能定位
为了营造徐泾商务区的自有优势，除了近郊的价格优势之外，将其定位为不同于中央商务区（CBD）的生态商务区（EBD），以低密度建筑生态景观营造独有的环境优势，极
大的增强了其吸引力，其市场前景也就相当乐观。在其产业定位上，徐泾商务区将大力发展以信息、科技、金融、会计、咨询、法律为代表的现代服务业。
第12条规划范围及相应功能
具体规划范围为徐泾中路以南，徐盈路及前云路以东，砖窑泾及总体规划南端边界以北，嘉金高速公路及总体规划边界以西，总用地面积约。
与镇区总体规划对照，本次控制性详细规划区域包括了原有的居住、商贸办公、公共文化等用地，但用地性质有亦少量调整；同时商业用地性质划分更为细致，进一步详细划分商务办公、商业、贸易等用地类别。
第13条人口规模
。
第14条用地规模
，，包括居住用地，其中，，；公顷，，金融保险业、，旅馆业用，；。
规划确定规划区内地块容积率控制在（包括绿地在内）/ （不包括绿地），其中，,,,商业金融保险业、,,。
规划区内总建筑面积约151万平方米，包括住宅建筑约61万平方米，其中多层住宅约 51万平方米，别墅约10万平方米；公共服务设施建筑约90万平方米，其中商业服务业建筑约30万平方米，金融保险业、贸易咨询建筑约40万平方米，酒店约7万平方米，文化娱
乐建筑约13万平方米。
第四章规划用地布局
第一节布局结构
第15条规划原则
1•科学性、合理性原则：按照现代化城镇的标准科学、合理地规划城镇的布局结构，完善各项配套设施，将徐泾镇楼宇经济区建设成为具有良好生态环境的现代化商贸经济区。
可操作性原则：规划中充分考虑规划区的现状条件，统一规划、分步实施，合理确定各期的建设目标和任务，确保规划方案具有可操作性。
可持续发展原则：充分利用规划区的现状地形条件，合理布局城镇各项用地，加强环境保护和生态建设，经济、社会的发展要与资源和环境的承载能力相适应，逐步实现经济、社会、资源和环境的协调发展。
4•生态原则：生态原则乃是21世纪的主题，楼宇经济区应营造高效的生态环境，合理分配空间和组织绿地系统，并确定分项指标和组织绿地系统。
集约化原则：规划中将充分考虑建设现状，将其组织到楼宇经济区的整体结构之中，统一配置设施，整