厂房买卖协议模版.docx

文档介绍：厂房买卖协议模版
甲方:
乙方:
20**年**月
厂房买卖协议模版
甲方:
乙方:
20**年**月
厂房出让协议
卖方（下称“甲方”）：
办公地址：
法定代表人：
买方（下称“乙方”）：
办公地址：
法定代表人：
鉴于：甲方享有坐落于 的所有权以
及土地使用权，乙方欲向甲方购买该厂房和配套场地（下称“厂房”）。现依据有 关《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城*房地产治理法》、《中华人民 共和国建筑法》及其他有关法律法规的关于规定，甲、乙各方遵循自愿、公平和 诚信信用的原则，经协商，就上述厂房转让事宜达成如下协议，以资共同遵守： 第一条：厂房基本情形及土地使用权状况
1、乙方所购买厂房坐落在,该 厂房建筑面积约为 平方米。
2、该厂房所占用土地规划用途为 , 土地性质为：出让、土地
面积约为：平方米。
第二条：转让价款
经甲乙各方平等协商，商定该厂房的转让价格（含土地价格）为元
（大写：）。
第三条：付款方式及期限
1、自本协议签订之日起 —日内乙方须向甲方先行支付付 元（大 写： ）转让款，剩余转让款乙方应当自本协议签订之日起 个 月内付清。
第四条：税费的负担
在符合有关法律规定的前提下，经过甲乙各方友好协商，交易过程中造成或 产生的有关税费除契税由乙方承担外， 其他税费均由甲方承担，乙方不再承担其 他任何费用。
第五条：厂房交付及过户
1、甲乙各方同意，甲方应于 年 月 日前将厂房交付乙方使用。
2、甲乙各方确认，甲方应于 年 月 日前协助乙方办理该厂房 和土地所有权过户手续。
3、若遭遇法律界定的不可抗力事件，并且甲方在事件发生之日起 3 日内 书面通知乙方并提供有效的事件发生的证明的，除各方协商协议变动或者解除 的，甲方可依据有关实际情形予以延期交房。
第六条：交房手续的办理
厂房具备交付条件后，甲方书面通知或电话通知乙方办理交付手续， 若因乙 方违约致使未能按时交付的，各方同意依照以下方式处理：
1、逾期收房超过30日的，甲方有权自通知交房之日起按日向乙方收取厂房 总转让款万分之一的逾期收房违约金。
2、逾期收房超过60日的，甲方有权单方解除协议，并要求乙方赔偿其所受 经济损失。
第七条：乙方逾期付款的违约责任
若乙方未依照协议商定付款，各方同意依照以下方式处理（不做累加） ：
1、逾期在60日之内的，自协议商定的付款额之日的次日起至实际付款之日 止，乙方应按日向甲方支付总厂房转让款万分之一的逾期付款违约金。
2、逾期付款超过60日的，甲方有权单方解除协议：
①甲方解除协议的，乙方应依照厂房总转让款的15%向甲方支付违约金。
②乙方自愿继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，乙方应自协议商 定的付