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青镇市“时代华庭”项目
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四、监理目标
：督促承包单位使工程竣工验收质量达到施工合同所要求工程质量合格标准。
：实际建设工期控制在进度计划工期范围内，尽可能消除不利因素的影响，确保合同工期的实现。
：督促承包单位达到预定目标。
五、监理工作依据：
1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件；
2、建设单位监理委托合同；
3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同及承包单位的企业标准；
4、政府批准的建设计划、规划文件；
5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录等）；
6、国家现行的工程建设质量验收标准、施工质量验收规范。主要有：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
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（2）《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004
（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002
（5）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002
（6）《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002
（7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002
（9）《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
7、《建设工程监理规范》GB50319-2012
8、有关人防工程的图集和材料设备标准；
9、该工程有关合同、文件及技术资料；
10、当地城建、人防部门制定或批准的有关建设文件；
11、经审批的施工组织方案。
六、监理组织机构的人员配备
职 务
姓 名
专 业
总监理工程师
胡亮
工民建
土 建 监 理
刘福林
工民建
监理员
刘恩友
工民建
（说明：监理人员根据现场情况随时增加或调整，以满足工作需要。）
七、监理人员岗位职责
（1）负责本工程的全面工作；
（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；
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（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；
（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
（8）审查和处理工程变更；
（9）主持或参与工程质量事故的调查；
（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
（11）组织编制并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
（13）主持整理工程项目的监理资料。
（1）负责编制本专业的监理实施细则；
（2）负责编制本专业监理工作的具体实施；
（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向项目负责人理工程师提出建议；
（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向项目负责人理工程师提出报告；
（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
（6）定期向项目负责人理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向项目负责人汇报和请示；
（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
（8）负责本专业监理资料