文档介绍：规划方案设计合同(概念性规划设计)
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合同编号：
_________规划方案设计合同
工程名称：_ 包的第三方合作设计人〔以下简称“第三方设计人〞，即具有国内相应设计资质、承当本工程规划报建设计或施工图设计的单位〕紧密配合，协助其完成报建报批及施工图设计工作。
设计阶段
：规划方案设计
，明确工程参数、甲方目标、开发理念、分期开发原那么及其他要求，制定设计工作方案、设计成果提交日期等；分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响；制备解说图那么，提供总平面规划概念图及各种分析图、典型住宅单体平面草图、技术经济指标及概念设计报告。
，乙方须提供两个规划方案，一个主选方案和一个比拟方案，乙方提供概念设计讲解〔不少于两次〕，然后按照甲方的意见和相关政府部门的要求做出相应的修改。
，乙方方可进行下一步设计工作。
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：
〔1〕初步规划概念方案阶段：
工程筹划及概念性规划方案规划文本、说明书〔一式 3份，色彩 彩色 ，大小 A3 〕及相关图纸如下：
(包括彩图和蓝图各一份)
h. 主要节点设计意向图
i. 局部建筑单体设计意向图
j. 总体空间设计意向效果图
k. 总体景观设计意向效果图
l-n仅适用于山地设计：
l．坡度利用分析图
m．用地剖面分析图
n．工作模型〔1：1000〕
〔2〕最终规划概念阶段：
深化完善后的概念性规划方案设计成果〔一式 3份，色彩 彩色 ，大小 A3 〕及相关图纸如下：
a. 修改后之总平面彩图〔A1大图〕、蓝图
b. 修改后之A3方案本，包括总平面、单体平面及指标说明
c. 上述“初步规划概念方案阶段〞其它设计成果的修正本
以上成果提交给甲方后，需待甲方签署本阶段设计认可函前方进入下一阶段之工作，如
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甲方未在21天内签认或提出异议〔自签收上述设计成果第二日起计算〕，视为甲方已同意上述设计内容。
：规划报批阶段
，乙方将协助甲方向当地审批部门进行总体规划方案设计介绍，协助甲方完成总体规划的报建工作；该阶段乙方将按照当地规划部门的要求，提出能够满足国家标准要求的相应规划设计文件，配合并协助他方进行规划报建设计及办理报批手续，并根据规划局意见作相应的修改。
：
:500总平面蓝图和规划说明书一式三份
、绿化规划图、竖向规划图、管线平衡图各一式三份
d．总平面彩图三份
本工程的规划报建报批如未能通过当地规划部门批复而需修改的，乙方应及时配合第三方设计人进行修改完善，直至当地规划部门批复同意。
．经甲方通过的方案，并不代表甲方对全部细节均已认可，甲方有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合甲方的验收标准。
：，同时提供设计成果电子文件光碟2张〔电子文件与图纸同时提交〕。
．设计文件交付时间：按双方确认的附件?设计进度?另行约定。
第五条 本合同的设计费〔含税〕按设计工程分项总价包干计算，数量按实际完成设计工程结算，各分项设计工程设计费〔含税〕包干总价详见本合同第二条约定
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，总设计费用〔含税〕暂定： 元〔单位：人民币，下同〕。设计费支付进度详见下表。
付费次序
支付设计费比例
%
暂定付费额
〔元〕
付费条件
〔由交付设计文件所决定〕
第一次付费
支付设计费的20%作为定金
本合同签订后十五个工作日内
第二次付费
支付设计费的25%
 乙方提交初步概念性规划设计方案全部文件并经甲方审核并签署本阶段设计认可函后十五个工作日内
第三次付费
支付设计费的35%
 乙方提交深化完善后的规划设计方案全部文件并经甲方审核并签署本阶段设计认可函后十五个工作日内
第四次付费
支付设计费的20%
修建性详细规划设计成果在政府相应部门批准后十