文档介绍：公寓出租合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 合同范本 1 出租方( 甲方): _________ 承租方( 乙方): _________ 根据国家、_________ 市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上, 经协商一致, 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜, 订立本合同。一、房屋的坐落、面积 1. 甲方将其合法拥有的座落在_________ 市_________ 区(县)_________ 路_________ 小区_________ 楼_________ 单元_________ 号出租给乙方使用。 2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________ 平方米。二、租赁用途 1. 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。 2. 在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限 1. 该房屋租赁期共个_________ 月。自_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。 2. 租赁期满, 甲方有权收回全部出租房屋, 乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式 1. 该房屋每月租金为人民币_________ 元。( 大写: _________ 元)。 2. 本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。 3. 非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季 5 号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任 1. 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件 1. 在租赁期限内, 非下列情况之一的不得变更或解除本合同: (1) 甲方或乙方因有特殊原因, 经双方协商一致, 同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2) 因乙方违反本合同的约定, 且经甲方提出后的 5-10 天内, 乙方未予以纠正的; (3) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的; (4) 在租赁期内,该房屋经_________ 大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任 1. 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。(1) 未经甲方书面同意, 擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2) 擅自改变本合同规定的租赁用途, 或利用该房屋进行违法违章活动的; (3) 乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书; 2. 租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金 5 倍的违约金。八、甲方的违约责任 1. 在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任, 致使该房屋发生损坏, 造成乙方财产损失或人身伤害的, 甲方应承担赔偿责任。九、其他条款 1. 本合同自甲、乙双方签署之日