文档介绍：买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
北仑哪里有小产权房子？北仑小产权房能
贷款吗
导读 : 本文介绍在房屋买房， 贷款政策的一些知识事项，如果
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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
北仑哪里有小产权房子？北仑小产权房能
贷款吗
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小产权房子和大产权房子有着本质的区别，大家都知道这样的道理。小产权房子因为不能办理土地证，所以很多购房者还是比较在意这个的，小产权房子也是因为风险性所以很多网友不敢购买。那么，北仑哪里有小产权房子？北仑小产权房能贷款吗？
北仑哪里有小产权房子
小产权房子，就是城市中村，在自己村里土地上，建起
来的房子， 没有经过国家土地流转， 这些年这种房子很普遍，与商品房的差别，就是没有房屋产权证，属于使用权房子，
基本不会变成大产权，没有缴纳土地出让金 。
现在的小产权房子，没有房产证也没有土地证，只有一个买房子的村委会收据，和一个房屋买卖合同，这些以后转卖时有用。能上市交易，在村委会更名过户，十分方便，价
格又低。出租和产权房没有区别， 甚至有优势， 因为价格低，同等地段，租金相同。
北仑也有小产权房子，小产权社会不认可，很难流通。
商品房是政府批准，开发商向政府交了钱的房子。能不能变
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成大产权得看人民政府的决定，目前看很难，没有松口，拆迁可然可以享受赔偿款，有产权证不过是小产权，能交易不过不是通地产权交易所，而是小产权的单位，租当然可以
北仑小产权房子可以贷款购买吗
和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的