文档介绍：XXXX民宿众筹项目招募说明书
一、关于XXXXX 庄园
XXXXX庄园位于XXXX ,占地1000余亩，是“杭州一千岛湖一黄山”国家级 黄金旅游线上一个独具法国风情的大型度假庄园。庄园交通方便，位于杭新景高
速（杭州一千岛湖）XX出或与艺术家自由交谈。~~精品民宿不仅仅是一间民宿还是一家美术馆,M
是艺术爱好者交流、休憩的圣地。
我们打造的是，个包含艺术作品展览和休闲住宿双重功能的艺术精品民宿。
XXXXX进行修改）
五、项目流程
1、众筹计划开始，招募投资者和资金；如招募失败项目解散，资金无息退 回。
2、众筹完成，成立 XXXXXXX 投资合伙企业。
3、有限合伙企业正式接管【XXXXX 1 ,签订各项文书合同展开投资。聘请 XXXXXXXXX 对【XXXXX】进行租赁管理。
六、关于您
1、18岁公民、有一定经济能力、不以本次投资为全部收入、有一定风险承 受能力、有一定社交能力、能履行股东职责、居住在长三角的居民优先考虑。
2、拥有民宿梦想及艺术品经营产业链、相关资源和优势的伙伴将被优先考
虑。备注：何谓资源？比如你是一个专注的文艺青年，心里也有一个民宿梦；比
如你有一个艺术品交流的圈子：或对互联网旅游颇有见地
3、请您宣传营销我们的精品民宿。每一个参与者都将是精品民宿的营销人
员，并借此构建我们的营销平台。
4、希望您愿意发挥自己的才智和才能，为精品民宿提供某方面的专业建议，
共同为民宿未来的发展出谋划策。
七、募集金额：100万（投资者控制在 50人以内）
根据【XXXXX】的投资测算，本项目资金投入：
房租：15万元；
设备：30万元；
装修：50万元；
流勤资金；5万元
合计总投资为：100万元人民币。
5%
执行管理团队XXXXX作为普通合伙人承诺投资5%以及负责【XXXXX】的
投资和有限合伙企业的日常事务管理，杭州XXXXX旅游开发有限公司跟投
其他90%的资金通过众筹的方式募集，总共发行45份，每份为20000元，最
高可以认筹10份，即为200000元。设置上限的目的是不希望一位或者几位参
与者控制整个项目，这样会失去众筹的意义，同时也希望有更多的人有机会参与 到这个项目。
我们计划在2014年XX月XX日前募集100万资金。募集资金完成目标金
额80%即80万以上，即视为募资成功。启动项目的运营筹备工作，在运营筹备
之中仍继续接受新人加入请求。达到100万以上，则按打款顺序吸收资金将
投资额控制在100万以内，多余资金不再接受。
众筹临时账户的保管方式如下：
1、【XXXXX】执行事务团队提供临时账户用于接收众筹款项。
户名：XXXX
账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX
开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXX对众筹资金进行监管，并将对此账户进行全额的担保，帐户内资金
全部用于【XXXXX 1众筹项目。
2、所有参与者将出资款项转入上述临时账户，同时请在汇款完成后尽快将
转账凭证（柜台汇款回单、网上汇款凭证、手机汇款凭证等任选）以图片形式（图
片内要素必须包括：汇款账户名称、汇款时间，收款账户名称，收款账号）通过
微信邮件等方式发送至XXXX （微信号XXXXXXXXX ）,并注意保存转账凭证。
3、合伙企业