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大厦业主手册范本.docx

上传人:zhuwo11 2022/4/24 文件大小:30 KB

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大厦业主手册范本.docx

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文档介绍:: .
致辞
尊敬的业主〔商户〕朋友:
在您入住“XX大厦”之际,XXXXXX物业管理全体职工怀着无比业主如安装有线电视及请直接与相关的专业单位联系。
四、安全常识:
〔一〕安全用电
1、您千万不要擅自改动用电线路和超负荷用电,这样很容易出现火灾和烧毁您的电器设备。
2、不要用湿手、湿布等触摸带电的灯具、插座和开关,出远门前应断开室内电源总开关。
〔二〕出行消防知识
1、出行前仔细检查室内烟头等明火是否熄灭。电器开关是否关闭,特别是停电后要及时切断电源再出门,以防来电后发生意外。
2、公共场所开业可能出现人员大量超员情况,此时尽量不要进入现场和逗留。
3、外出在宾馆住宿,要事先留意安全出口、楼梯间、疏散通道及有关消防设施的设置情况。
4、不进入边施工边营业的公共场所,也不要去准备放飞氢气球的庆典场所,因为氢气球爆燃伤人的事故已屡见不鲜。
5、不到疏散道、应急照明等消防设施不符合要求的录像厅、歌舞厅、游艺厅、咖啡厅、网吧、商场等场所〔特别是地下室〕娱乐、消费。
6、不要再易燃易爆的地方吸烟,也不要卧床吸烟。
7、在山林的地方不要携带火种、使用明火,更不要在山上野炊生火,防止引发山林火灾。
8、不擅自携带汽油、煤油、酒精、油漆、可燃气体、***等危险化学品乘坐车船等各类交通工具。
9、危险化学品出现泄漏等险情时,不要在现场围观,因一旦发生爆炸,冲击波可记得范围比你想象的可能要大得多。
10、夜间闻到煤气、液化气、汽油等异常气味时,要及时查看,但不要使用明火照明。
11、随时不忘对孩子的监护,切忌让孩子远离火种,并充分考虑到老弱病残者紧急情况下疏散能力较低的问题。
12、要考虑到因地震、雷击、纵火、容器爆炸以及附近火势蔓延等引发火灾时,救人及自救的问题。
13、遭遇火灾等突发性灾害事故时,要以人员安全疏散为宗旨,不要贪恋钱物,贸然进入货场现场寻找钱物。
14、发生火灾后,应选择正确的方式快速逃生,当无法逃生时,应关闭门窗等待救援,但不要轻易跳楼,也不要利用普通电梯逃生,防止因电路故障而被困。
15、万一单独被困火灾现场,别忘了使用以及衣服、口哨、手电筒等一切可以利用的工具及时向外界发出求救信号。
〔三〕生活用火知识
1、在炉灶上做各种食品时,汤不宜太满,且应有人看管,发现汤水沸腾时,应降低炉温,或将锅盖揭开,或加入冷汤,防止浮油溢出锅外。油炸食品时,人不要离开。如因油温过高而起火时,油量较少的可沿锅边投入菜肴或食品,火即熄灭;如油量较多,应迅速盖上锅盖,隔绝空气,即能停止燃烧,同时应熄灭灶内火焰。还可将油锅平稳的端离炉火,待其充分冷却后,再打开锅盖继续烹调。应特别注意的事,遇油锅起火时,千万不可向油锅内浇水灭火。炉灶排风罩上的油垢要定时清除。
2、如遇停电或过生日时点蜡烛,不要靠近蚊帐、门帘、窗帘及其他可燃物,离开或睡觉时将其熄灭。特别是祝寿、丧事等点燃的“长明灯”更要加强看管。蜡烛应固定放置在非易燃物品〔如瓷盆等〕上。
3、教育小孩不要玩火。家长要管好火柴、打火机,外出时,小孩子要托人照管,不要让小孩单独留在家中,更不要把小孩单独锁在家中。
4、不躺在床上吸烟,不乱扔烟头。
5、点燃的蚊香要放在固定的金属支架上,支架应放在非易燃物上;蚊香不要靠近蚊帐、床单、衣物等可燃物,防止因风吹而相互接触引起燃烧。人离开时要将蚊香熄灭。在有条件的地方应尽量用没有明火的驱蚊器,以利安全。
〔四〕家庭失火应急要点
1、初起火易扑灭,在消防车未到前,如能集中全力抢救常能化险为夷,转危为安。
2、要早报警,牢记119。
3、失火时不宜先抢救财物,否则已被烟呛窒息而死亡或失去逃生的时机。
4、要沉着冷静,严守秩序,才能在火场中安全撤退。倘假设争先恐后,互相拥挤,阻塞交通,导致自相践踏,会造成不应有的惨剧。
5、下楼通道被火封住,欲逃无路时,可将被单、台布撕成布条,结成绳索,牢记窗框,再用衣角护住手心,顺绳滑下。
6、邻室起火,万勿开门,应到窗外阳台,呼喊救援或前法脱险。否则,热气浓烟乘虚而入,使人窒息。
7、烟雾较浓时,不必惊慌,宜用膝、肘着地,匍匐前进,因为近地面往往残留清新空气。注意,呼吸小而浅。
8、在非上楼不可的情况下,必须屏住呼吸,上楼。因为浓烟上升的速度时3-5米,。
9、逃离时,要用湿毛巾掩住口鼻,也可用水打湿衣服、布类等掩住口鼻。带婴儿逃离时可用湿布轻蒙在孩子脸上,一手抱着孩子,一手着地爬行逃离。
10、逃离前必须先把有火房间的门关紧。特别是在商户多的大楼及旅馆里,采用这一措施,使火焰、浓烟禁锢在一个