文档介绍：合肥房屋租赁合同
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
乙方应按时交纳自行负担的费用。
2）甲方不得擅自增强本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设
施的自然损坏或是合同商定由甲方修缮的， 乙方应准时书面通知甲方
修复，否则造成财产损失或是人身损害的甲方不负责任。
甲方提出举行修理须提前日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。
乙方向甲方提出修理哀求后，甲方应准时提供修理服务。
对乙方的装修装点部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复恢复原状或担当经济赔偿。
乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、 工艺、用料等计划均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的， 除双方另有商定外，甲方有权挑选以下权利中的一种 .
1）依附于房屋的装修归甲方全部，甲方不支付任何费用给乙方。
2）要求乙方恢复原状。
3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，
本合同对新的房屋全部人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方
有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以商议变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
1）不能提供房屋或所提供房屋不符合商定条件， 严峻影响使用的。
2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响房屋使用的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收
回出租房屋；
1）未经甲方书面同意，转租、转借、擅自调换使用承租房屋。
2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。
3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。
5）利用承租房屋存放危急物品或举行违法活动。
6）逾期未交纳按商定应该由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻伤害的。
7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满个月前书面通
知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方
享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状
态。