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广宁商业步行街规划简介(共4页).doc

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广宁商业步行街规划简介
“广宁商业步行街2亿元,%,。,比去年同期增长35%,各酒店生意火爆,全县实现旅游综合收入3500万元,比去年增长42%,呈现出快速发展的局面。
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项目简介
我公司规划建设项目包括:
①、御景园项目。总体规划230亩,,总建筑面积28多万平方米,用地性质为商住用地。东南亚皇家园林式小区设计,便捷齐全的配套设施,五星级物业管理服务,将缔造出广宁山水园林高尚人居新典范!
②、广宁商业步行街。占地面积约19800平方米,规划建筑面积约61000平方米,规划建设为四层,总长度约350米,内街长度接近350米。 “广宁商业步行街”位于广宁县城南街镇东侧,与已落成的广宁城东广场隔路相望,是城镇副中心商业带的重要组成部分。计划2009年年底交付使用。
③、广宁城东广场。现已落成,长约300m,宽约43m,总面积13600㎡(2009年将扩建至15200㎡),同时可容纳近8000人。广场东邻未来城市主干道,西靠居民聚居区。其设计以打造广宁竹乡旅游文化为主要出发点。成为广宁一大特色主题式广场,吸引了大批广宁人与外来游客的青睐,成为广宁特色文化旅游窗口。
项目建筑设计

广宁商业步行街沿街总长度约350米,内街长度接近350米,进深约50米,呈半围合状分布。全街由六个分区组成,由南向北分别标注为:F、 E、D、 C、B、A区。
A区为酒店区,靠近“御景园”小区主入口,坐北朝南,楼高4层,建筑面积12000平方米,可提供72套不同类型酒店客房,也可用作健康休闲场所。
B区为整个步行街的中心主体,楼高四层(实际层数为3层)建筑面积近5000平方米,以鲜明独特的建筑形象作成为整个商业街区的标志物。商业功能以高档商品及数码产品为主,并规划有广宁首家高档影城。楼高5层的椭圆中空中庭,是本商业步行街最气派豪华所在,可为一些高级商业活动提供必要的场所。
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C、D、E区是步行街的主体,为典型商业步行街形式。本分区楼高三层,首层为独立商铺,,以几个出入口自然分为三个分区。
C区与中心区相邻,总长约75米,内街上空以玻璃天窗覆盖,风雨无阻,平常不允许车辆进内,定位于稍高档次的商铺类型,可提供40平方米的铺位39多个。
D区为主入口中庭,中庭入口正对广宁城东广场的市民广场,为本商业体的副中心地带,也是二楼超市及电器城的主入口.,由独立商铺25个。
E区总长65多米,内街为露天式设计,允许摩托车进内,经营商品较为大众化,可提供40平