文档介绍：商用房租赁合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 出租方( 以下简称甲方) 身份证地址、号码: 承租方( 以下简称乙方) 身份证地址、号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下: 一、租赁地点及设施: 1. 租赁地址: 路弄号室; 房型规格; 居住面积平方米; 2. 室内附属设施: a :电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcd b :家俱: 二、租用期限及其约定: 1. 租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2. 房屋租金:每月元人民币; 3. 付款方式:按支付,另付押金元, 租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计元人民币; 4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付; 5. 租用期内, 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同, 收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3) 乙方无故拖欠房屋租金达天; (4) 连续三个月不付所有费用的。三、商用房租赁合同中双方责任及义务: 1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用, 并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2. 无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3. 在租用期内, 甲方必须确保乙方的正常居住, 不得将乙方租用的房屋转租(卖) 给任何第三者; 或在租赁期内房租加价; 4. 租用期满后, 乙方如需继续使用, 应提前一个月提出, 甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先; 5. 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作, 如发生事故乙方应负全部责任; 7. 乙方不得擅自改变室内结构, 并爱惜使用室内设施, 若人为损坏的将给予甲方相应赔偿; 如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜, 由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本商用房租赁合同一式三份,甲、乙双方各执一份, 签字后即行生效。五、商用房租赁合同的其它说明: ( 如:入住时的水电煤字数。) 出租方: 承租方: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 年月日商用房租赁合同的注意事项: 《合同法》第 212 条规定:“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益, 承租人支付租金的合同。”在租赁合同中, 出租人作为租赁物的所有权人或者处分权人, 将租赁物交付给承租人, 承租人在一定期限内使用租赁物并支付租金, 并且于租赁期限届满时返还租赁物给出租人。 1 租赁合同以承租人取得租赁物的使用收益权为目的, 因而是转移标的物用益权的合同,这是