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----------------------------------------、或教育子女费用来源。
商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高, 可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障, 解决了很多投资者的后顾之忧。
9、一铺养三代。
好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金, 还可以像传家宝一样, 一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱, 时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树,一只财富取之不尽的聚宝盆。
众多房产投资商看来,所谓“一铺养三代”,是指商铺投资具有以下一些优点:
投资商铺具有稳定性,风险少。
商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反,好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。
商铺具有高回报率,平均比住宅高出 5 个百分点。
商铺具有投资潜力,目前在国内,商铺投资的概念还未全面普及,价格还有较大的空间。
10、黄金地段(如市中心)商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
每一个城市都有自己的商业坐标, 比如北京的王府井、 上海的南京路、 广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、泰兴的鼓楼街。它们都是城市中古老的中心商圈, 无论世事如何变迁、 商圈如何更替, 这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬,无数的商家还是打破头皮相争,只为在此拥有一席之地。这些黄金地段的商铺建完了、卖完了,就没有了,别的地段
虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。 所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
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11、目前没有更好的投资渠道。
目前国内的投资渠道有:银行存款、股市、期货、基金、黄金、收藏品、房产。
银行存款利率最近保持很低水平,随着 CPI 指数超过了 3%中国的负利率时代已经来临,随着物价的不断上涨通货膨胀不可避免的就要来到, 存在银行里的资金会越来越缩水。
股市、期货、基金风险很大,尤其是最近一段时间行情暴跌,给很多投资者造成了很大的损失。
黄金只是一种奢侈的消费品, 且就目前