文档介绍：物业管理之空置房管理规程--精选文档
物业管理之空置房管理规程--精选文档
物业管理之空置房管理规程--精选文档
空置房管理规程
目的
保障房地产公司空置网点房、套房完好，严格物业各部门的规范管理。
适用于房地产公司委托代管已通
物业管理之空置房管理规程--精选文档
物业管理之空置房管理规程--精选文档
物业管理之空置房管理规程--精选文档
空置房管理标准
一、卫生保洁内容
1、工作内容及标准
项目
内容
标准
频次
备注
卫
生
管
理
玻璃、墙面
清理墙面蜘蛛网，保持窗户无灰尘，无污迹
1次/月
天花
清理蜘蛛网、灰尘
1次/月
楼梯台阶、地面
清理室内杂物，保持室内干净无积水
1次/月
露台
清理落叶、杂物、积水等
1次/月
配电箱
擦拭表面浮尘
1次/月
分线盒
擦拭表面浮尘
1次/月
入户门
保持门面无灰尘，门楼无蜘蛛网
1次/月
车库门
保持门面无灰尘
1次/月
院地
无垃圾、落叶、绿化按要求养护
1次/月
其它
室内通风10至20分钟
1次/月
物业管理之空置房管理规程--精选文档
物业管理之空置房管理规程--精选文档
物业管理之空置房管理规程--精选文档
2、保洁记录
栋 单元 空置房保洁记录表
年
序号
保洁时间
保洁人员签字
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
保洁主管
年 月 日
物业管理之空置房管理规程--精选文档
物业管理之空置房管理规程--精选文档
物业管理之空置房管理规程--精选文档
二、维修养护内容
1、工作内容及标准
项目
内容即准
频次
备注
工
程
巡
查
一、门、窗部分
1次/月
   1、房门、门锁开关正常，防撞条固定
   2、窗框无漏水，玻璃无裂纹，开关正常
二、地面部分
1次/月
   1、地面无无裂纹、无起拱、发霉或磨损
三、墙面部分
1次/月
   1、墙壁无发霉或污点，无破损、裂纹、剥落、划痕或发黄
四、天花板部分
1次/月
   1、天花板无裂纹、发霉、污点、水迹
五、阳台部分
1次/月
   1、阳台门开关顺畅、无损坏
   2、拦杆无生锈，地漏无堵塞，无倒泛水
六、卫生间部分
1次/月
   1、阀门关闭