文档介绍：土地转包合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 甲方: ___________ (出租方) ? 乙方: ___________ (承租方) ? 经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障, 甲乙双方经充分的协商, 订立本合同。? 一、租赁土地的地点、面积? 甲方将位于___________ , 东至___________ , 西至___________ , 南至___________ ,北至___________ 的土地___________ 亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。? 二、租赁年限? 租赁期限为___________ 年,从___________ 年___________ 月___________ 日起至_________ 年________ 月________ 日止( 以公历为准)。? 三、甲方的权利与义务?1 .租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。? 2 .甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。? 3 .甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用, 甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。?4 .乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。?5 .合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准, 甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时, 甲方应在收回土地 6 个月前, 将收回土地的坐落, 四至范围, 收回理由, 收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地, 甲方应当给乙方适当补偿, 补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物, 构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定, 由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面, 承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。? 四、乙方的权利和义务?1 .乙方自______ 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的_______ 月______ 日, 承包费为每亩_____ 元, 每年共计________ 元(大写: ___________ 元整) ?2 .乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。?3 .租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前 6 个月向甲方提出,并承担违约责任。? 4 .合同期满如甲方土地继续向外租赁