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租房注意合同事项
"租房注意合同事项",欢迎大家阅读,仅供大家参考,盼望对您有所帮助.
租房注意合同事项〔1〕
双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名双方可以协商确定一个分享转租收入的比例; 如果不允许 转租,而承租人擅自转租,出租人那么有权终止租赁合同.
违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为了,并在合 ,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终 止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房 租等.
承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房 ,应该事先征得出租人同意,换房 后,原租赁合同终止, 出租人和承租人中有一方要提前解除合同 ,那么要提前通知对方,并根据合同约 ,那么该合同自然终止.
租房注意合同事项〔2〕
在签订租约之前,最好亲自前往检查,,插座, 冰箱,水龙头是否正常工作;下水道是否漏水,, 看是否有你移入之前就损坏的地方,要求房主修理.
租约一般是按年的, ,随时搬走,只要离前通知房主 即可.
签约,通常付一押一,签约时要交两个月的房租〔包含一个月的押金〕 ,租
金一般是以月计,每月初〔或上月底〕,应该至少提前1个月和 ,一份租约应该有如下条款:月租金额和付租日期;租约有 效期限;押金数额〔用来支付房客造成的房屋和其他施损坏〕 ,租金包含的工程
内容,公寓的居住人数,关于宠物喂养的一些限制等.
在付房租的时候记得向房东要一张收据,报税时可以用来退税.
签租约时要格外留心附加说明局部,你需要弄明白室内哪些是你要付费的 租约使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂带来不 ,,房主会做信誉调查 ,用具及其他如停车位,储存室等都有说明.
,你可 ,偷窃或其他原因造成 ,可考虑买一个安装好.
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,可以在 ,房租一年只能涨一次,涨幅不...
租房注意合同事项〔3〕
1,审核出租人的身份
在承租前, 该房屋的资格,在签署租房合同时出租人必须出具真实 ,有效的证件并一式三份
,以免在今后出现不必要的麻烦.
核心注明租金,租期及付款方式