文档介绍：威特天元广场工程质量管理规定
为了保证工程质量和平安消费，加强工程管理确保住宅楼工程到达现行标准及验收标准，特制定管理措施如下：
质量限制目的，工程验收到达合格标准或合同要求。
根本制度：
实行每月9、19、29日例会制度，要求工程齐全，塌落度一车一测，关留好试块。
地基与根底工程
基槽的开挖尺寸应满足设计要求，槽度标高的凹凸差不能超过3厘米，平整度不大于2厘米。2、回填砂石垫层应用直径16mm、，
试验记录，（附监理检查结果）。3、回填土及回填均应按要求作环刀试验，（含回填合格前方可进展下到施工工序，严禁机械一次性填满）
砼工程
混凝土工程严禁有跑浆、漏浆现像.
混凝土的蜂窝、麻面面积，梁柱以外小于200cm2,累计小于400cm2,板上一处小于400cm2,累计小于800cm2。在此范围内需经监理检查，提出处理意见，报开发公司审批后再行处理，超出批范围一律返工处理。
混凝土条形根底的截面尺寸就限制在-5+8mm,平整度+8mm范围内，严禁外表砂浆找平。
混凝土现浇板的厚度不应小于设计要求，现浇板浇筑完毕应在72小时以后上人施工。
混凝土止水带、梁一次性浇筑无接茬，留设出构造柱位置。严禁用铁丝及木撑加固，门口浇注4cm高防水。
混凝土的养护，对于一般混凝土应在浇筑10—20小时后必需覆盖养护（炎夏时可缩短2—3小时），养护时间不低于7天，各工程必需指派专人养护。
模板工程
模板工程不准运用废机油，应运用合格脱模剂。从租赁站租的含油量过大的模板，应处理前方许运用。
模板平整度不大于2mm，标高应限制在+5mm以内。
现浇板、梁、柱、梯模板不得跑浆、漏浆。
坚向支撑应垂直，坚实牢靠，避开移位和变形，特别是一层的支撑。
板与梁交接部位必需接受阳角模板。
梁板的拆模必需提早一天申请，批准前方可撤除。底模撤除时时间的强度应符合标准规定，撤除时不应对楼层形成冲击荷载撤除的模板和支撑宜分散堆放并刚好清运。
砌体工程
砌体工程必需接受皮数杆双面挂线砌筑。
砌体中大于30cm的预留洞口应运用预制钢筋混凝土过梁。
靠近构造柱或匡架柱小于240cm砖垛，一律用素混凝土浇筑。
-，程度灰缝砂浆饱满度不应小于85%，坚向灰缝不应出现透亮缝及瞎眼缝。
砖砌体的组砌方法要正确。
砌体工程的实测检查执行2002年砌体标准。
砌筑前，砖应提早1—2天潮湿，含水率宜为10%—15%，严禁干砖上墙。
砌体工程接结筋长度，压墙不少于1米，伸入GZ锚固长度不少于2/3柱截面尺寸，端部绑扎丝做标记以备检查，施工中不能留斜茬的砌体交接处必需加拉结筋，转角处的砌体应同时砌筑，窗间墙应用两根通长拉结筋（觉察一处不合格点罚款50元）
砖砌体马牙茬下退、上退、最上部退茬不少于20cm.
马牙茬的垂直偏向应在4mm以内。
内外墙不允许留架眼，加固眼宽度不允许超过2cm .
砖墙最上皮砖灰缝必需饱满。370墙梅花形封顶，240墙丁砖封顶。
钢筋工程
钢筋的焊接搭接长度、焊缝质量、搭接部位应符合标准要求，首次钢筋焊接必需有试焊。
油污染、锈蚀严峻的钢筋不允许运用。
构造柱、圈梁钢筋轴线偏向应限制在标准范围内。
圈梁钢筋在大角处必需外联内断，。
钢筋的爱惜层：①根底底板有垫层的4cm ②现浇板2cm③负弯筋必需有“马凳”梅花桩质量限制爱惜层20m④梁柱爱惜层为3cm
机械连接、钢筋的绑扎应符合标准要求。
装饰工程
内外墙抹灰时，内外墙的基底必需清理干净。
内外墙抹灰所用的砂浆配比必需到达设计要求。
在进展装饰前，必需先做样板间，当样板间经检验到达要求时，方能准许该分项工程全面施工，每一栋号只准一户样板，水、电、暖、卫的安装必需严格依据施工操作规程进展操作。
各种构件、配件材料必需具备出厂合格证、检验报告及准用证，否则不允许进入施工现场，（如防盗门、木门、铝塑窗、配电箱、盘）地板砖、各种电线（水管、卫生器具、灯具等）
厨房间、卫生间必需做好灌水、渗水试验，作试验时由监理、业主、施工单位共同认证，不合格的房间必需返工处理直至合格为止。
对于屋面分项工程的检验，必需做48小时渗水试验，由甲方、监理现场签证认可。
电器分项工程也必需由具有专业的人员施工操作。
电器工程安装的各项规定必需依据标准及有关文件执行。
电器分项工程完成后，每户都就做绝缘试验，由甲方、监理、施工等共同检查合格后，方可在有关资料上签字。
暖卫工程施工时，应先做好样板间，经共同验收合格前方可大面积施工。
上水管、暖气片等安装完成后，必需做打压试验，排水管、落水管做灌水