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2016 年经济适用房购房合同样本 (5)_购房合同
(2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合
同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起
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2016 年经济适用房购房合同样本 (5)_购房合同
(2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合
同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起 日
内退
还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付
利息及按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金，合同
终止履行。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合
同第八条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止， 出
卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 (该比率应不小
于本款第 (1)项中的比率 )的违约金。
2、。
(四 )出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任
出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定
(附件三 )的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按
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照下列第 种方式处理。
1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。
2、。
(五 )关于产权登记的约定
出卖人应当在该房屋交付使用之日起 日内，将办理权
属登记需由出卖人提供的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人委托代为办理权属登记。
如因出卖人的责任， 造成买受人不能在规定期限内办理房地
产权属证书的，双方同意按下列第 项处理：
1、买受人退房， 出卖人在买受人提出退房要求之起 日内
将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔
偿买受人损失。
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2、买受人不退房， 出卖人按已付房价款的 %向买受人支
付违约金。
3、。
第十一条 保修责任
买受人购买的该房屋的 《住宅质量保证书》 作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人与出卖人应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题， 出卖人应当履行保修义务。 因不可抗力或者非出卖人原因造成的