投资公司尽职调查标准范文.pdf

文档介绍：: .
11
1 项目背景与融资情况
项目背景
此处简要介绍项目背景情况
例如：【 】年【 】月【 】日，某房地产有限公司通过竞拍获得【 】
省【 】市【 】地块，地块编号为【 】（以下简称“【 】项目”）。为
【 】希望由投资管理有限公司就上述地块的开发建设提供融资服务。
交易结构概述
简要描述本项目的融资结构
融资方式：【贷款】/【股权投资】
如是股权投资则控股比例：
融资总成本：
融资人要求融资资金到位时间：
贷款期限：【 】年
融资及资金情况
已投入资金情况：
后续还将投入资金：
融资总额：
融资用途：
还款资金来源：
项目现状
此处介绍项目现状，包括土地取得方式、价格（包括总价及楼面价格）、土地出让金缴
纳进度、拆迁情况、“四证”取得的情况、项目公司是否成立、设计、施工进度、招标情况
项目总投资及资金来源
项目总投资共【 】万元。
序号 项目 金额（万元） 比例 备注
1 自筹资金 【 】 【 】%
2 融资计划投资额 【 】 【 】%
列明垫资到何种形象进度（如垫资到主
3 施工单位垫资 【 】 【 】%
体三分之二或具体层数等）
4 银行贷款 【 】 【 】% 列明目前申请贷款进度、哪家银行等
5 部分销售收入 【 】 【 】%
6 其它 【 】 【 】%
7 总投资 【 】 【 】%
2 融资人资信情况
融资公司基本情况
融资公司情况
这里介绍融资公司情况，包括存续时间、经营情况、股本结构、业务范围等等情况并填写
下表
融资公司
住所
法定代表人
企业类型
注册资本
实收资本
经营范围
经营期限
房地产开发资质
项目公司情况
项目公司
住所
法定代表人
企业类型
注册资本
实收资本
经营范围
经营期限
房地产开发资质
项目公司实际控制人情况简介
说明项目公司的实际控制人数量，并简要介绍其背景、成长经历、控股公司情况、
融资公司控股（大）股东情况介绍（如有）
视项目具体情况简要介绍项目公司大股东情况
融资公司税收政策
税 种 税 率 税 种 税 率
土地契税