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房地产合作开发合同协议书甲方：
甲方：公司目标任务完成时间：项目公司成立后日内（因国家法律政策原导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。
费用承担：乙方承担完成本阶段乙方目标任务所需支付的全部费用。
5- 2、【D阶段】乙方的目标任务：取得合作项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建
筑工程施工许可证》。
目标任务完成时间：甲方完成C阶段目标任务后日内（因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延）。
费用承担：完成本阶段目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付。
5- 3、【E阶段】乙方的目标任务：指派乙方专业的房地产开发管理团队到项目公司进行管理并实施本合作项目的各项与开发有关的工作；通过乙方自有资金或银行信贷资金解决合作项目开发所需的必
要资金。
目标任务完成时间：由乙方根据双方均认可的目标项目的开发实施计划完成，需要双方明确约定完成时间时，由双方签订补充协议或会议纪要予以明确。
费用承担：完成本阶段目标任务所需支付的全部费用均由乙方支付或负责解决。
5- 4、乙方的其他合同义务本合同履行过程中，乙方还须承担如下合同义务，乙方履行如下合同义务时所发生的费用均
由项目公司承担：
5- 4-1、在合作项目建设开发阶段，乙方应保证其管理团队的人员稳定团结、专业敬业，保证合作项目的正常开发。
5- 4-2、负责解决合作项目建设过程中的所有技术问题，保证合作项目正常实施。
5- 4-3、负责办理其他合作项目开发期间必须以乙方名义办理的相关事务。
5- 4-4、负责办理其他合作项目开发期间若以乙方名义办理将会达到以下目的之一的相关事务：
降低处理成本；节约处理时间；有利于本合同双方合作。
5- 4-5、其他甲乙双方经协商一致确定应由乙方负责办理的事务。第六条项目公司的相关事项6-1、项目公司成立后，甲乙双方协商一致按如下约定组建项目公司的高层管理团队：
6- 1-1、项目公司的法定代表人由乙方指定人选担任。6-1-2、项目公司的其他管理成员人选由双方共同商定并形成书面的会议纪要。
6- 1-3、双方各自有权更换其指派到项目公司担任管理岗位的人选，但需在人选变更前10日内书面通知相对方。
6- 2、项目公司的股权比例结构及章程2-1、甲方以项目用地入股占项目公司百分之的股权。6-2-2、乙方以合作项目开发所
需资金及房地产开发的专业管理团队等入股占项目公司百分之的股权。
6- 2-3、甲乙双方按照本合同所约定的股权分配比例享有及分配项目公司的经营收益。
6- 2-4、项目公司在公司行政机关所登记备案的公司章程，应当作出与本合同双方约定一致的安排；该章程无论因任何原因与本合同之约定发生冲突时，甲乙双方一致确认双方的权利
和义务均以本合同之约定为准。
6- 3、项目公司的运营及管理合作项目的所有设计单位、施工单位、监理单位及材料设备的供应的招标及开标均以项目公
司名义对外举办，中标单位由项目公司确定。该项目的所有设计、施工、监理及材料供应合同均以项目公司名义签订并履行合同义务。第七条与合作项目有关的特别约定
合