文档介绍：2005年注册资产评估师《资产评估》模拟试题及答案
一、单选[共50题,每题1分,总计50分]
1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的,这是( )的。

2、清算价格的评估适用于( )的假设。

3、为节省资源和减少污染,政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。

4、某项资产第一年收益为100万元,假定以后每年收益都比前一年递增20万元,本金化率为10%且收益年期无限,则该资产的评估值为( )。

5、已知资产的价值与功能之间存在线性关系,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为5000件,现知被评估资产年产量为4000件,其重置成本为( )。

6、具有过渡性、辅助性的资产评估机构是( )。

7、向有关单位和个人支付回扣或者介绍费的行政处罚是( )。

8、评估机构恶意降低收费的行政处罚是( )。

9、下列项目中,不属于推理要素的是( )。

10、从理论上讲,评估人员对任何资产评估项目都应当考虑( )方法的适用性。

11、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线,账面原值为2200万元,2002年进行评估,评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线,该生产线2001年建成,年产同类产品50万吨,造价为1500万元。经查询,,2002年与2001年相比价格上升了10%,则被评估生产线的重置成本为( )万元。

12、了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的( )。

13、运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选( )作为设备的总使用年限。

14、机器设备的技术寿命是指( )。

15、土地使用权出让的最高年限由( )确定。

16、某宗土地2000平方米,土地单价为1000元/平方米,国家规定的容积率为4,,则楼面地价为( )。

17、对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。

18、城镇土地的基准地价是( )。

19、土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限,下列各项关于(1)居住用地;(2)工业用地;(3)教育科研文化卫生体育用地;(4)商业旅游娱乐用地;(5)综合或其他用地最高出让年限正确的是( )。
、50年、50年、40年、50年
、50年、50年、40年、40年
、50年、50年、40年、50年
、50年、40年、40年、50年
20、评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。

21、幼龄林常用( )评估。

22、某土地的所有权属于甲村小组所有,该宗土地下的矿产资源属于( )所有。