文档介绍：新东方在线2005年注册资产评估师考试大纲:资产评估
2007年06月15日19:23
一、总论
(一)考试目的
本章的考试目的是测试考生对资产评估基础知识的掌握情况。重点考察考生对资产评估的基本基本概念、基本假设和原则,以及资产评估与会计、审计的关系等基础知识的掌握程度。
(二)考试基本要求
、基本要素、分类和特点;掌握资产的概念、分类和特点;熟悉资产评估中价值和价格的区别;了解资产评估的作用。
,掌握市价值与市价值以外的价值(非市场价值)的定义、两者之间的关系;掌握明确市场价值与市价值以外的价值(非市场价值)在资产评估中的意义和作用;熟悉市场价值以外的价值(非市场价值)存在的主要价值形式。
,熟悉资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用。
、公开市场假设、持续使用假设和清算假设的内涵和实质,掌握其使用范围及约束条件;熟悉资产评估中的独立性、客观性和公正性等工作原则;掌握资产评估中的预期收益原则、替代原则、供求原则、贡献原则、评估时点原则等经济技术原则及其应用领域。
,熟悉资产评估与审计的联系与区别。
(三)要点说明

(1)资产评估。资产评估是专业机构和人员,按照国家法律法规和资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
(2)资产评估的基本组成要素是由以下内容组成:一是评估主体,即从事资产评估的机构和人员,他们是资产评估工作的主导者。二是评估客体,即被评估的资产,它是资产评估的具体对象,也称为评估对象。三是评估依据,也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据。四是评估目的,即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求,或资产评估结果的具体用途。它直接或间接地决定和制约资产评估的条件,以及价值类型的选择。五是评估原则,即资产评估的行为规范,是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则。六是评估程序,即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序。七是评估价值类型,即对评估价值的质的规定,它对资产评估参数的选择具有约束性。八是评估方法,即资产评估所运用的特定技术,是分析和判断资产评估价值的手段和途径。以上基本要素构成了资产评估活动的有机整体。

资产是一个具有多角度、多层面的概念,既有经济学中的资产概念,也有其他学科的资产概念,评估人员应明确为评估对象的资产的确切含义。
经济学中的资产是泛指特定经济主体拥有或控制的,能够给特定经济主体带来经济利益的经济资源。也有将其表述为特定经济主体拥有或控制的,具有内在经济价值的实物和无形权利。
会计学中的资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或控制的资源,该资源预期会给企业带来经济利益。会计学中的资产主要指的是企业中的资产,这是资产评估对象中的重要组成部分,但资产评估对象或资产评估中的资产并不完全局限于企业中的资产。
资产评估中的资产或作为资产评估对象的资产,其内涵更接近于经济学中的资产,即特定权利主体拥有或控制的并能给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。而外延则包括了具有内在经济价值,以及市场交换价值的所胡实物和无形的权利。
资产具有以下基本特征:
(1)资产必须是经济主体拥有或者控制的。
(2)资产是能够给经济主体带来经济利益的资源,即可望给经济主体带来现金流入的资源。
(3)资产具有市场交换价值。

(1)按资产存在形态分类,可以分为有形资产和无形资产。
(2)按资产构成和是否具有综合获利能力分类,可以分为单项资产和整体资产。
(3)按资产能否独立存在分类,可以分为可确指的资产和不可确指的资产。
(4)按资产与生产经营过程的关系分类,可以分为经营性资产和非经营性资产。
(5)按企业会计制度及其资产的流动性分类,可以分为流动资产、长期投资、固定资产和无形资产等。

(1)资产评估的种类。资产种类的我样化和资产业务的多样性,以及资产评估委托方及其相关当事人对资产评估??多种类型。
从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面来看,目前国际上的资产评估主要分为三类,即评估、评估复核和评估咨询。
从资产评估面临的条件、资产评估执业过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求的角度,资产评估又可分为完全资产评估和限制性资产评估。
从资产评估对象